小區(qū)樓房住宅出售合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的小區(qū)樓房住宅出售合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣方(以下簡稱甲方)：_____
身份證：_____地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____
身份證：_____地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：____
甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議：
一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號 樓 單元 室 樓 房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。
(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號。
合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。
20__-6-15日之前再支付十萬元人民幣。
總計二十五萬元。
剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。
(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。
在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。
二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠
償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內退還房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。
六、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環(huán)節(jié)。
七、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。
甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。
九、本協議簽定后。
5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。
不可以漲價。
仍按現在的價格36萬元人民幣為準。
十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：____________
甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________
___年___月___日__年___月___日
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