租山地合同

時間：2024-07-01 17:51:40 合同范本

租山地合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的租山地合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租山地合同

租山地合同1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：以下簡稱乙方)

　　為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地面積、位置及用途：

　　甲方將位于馬壩鎮歐湖村組的承包經營的集體所有耕地共28.85畝出租給乙方作農業生產經營使用。其中村民趙玉國1.1畝、歐清河0.23畝、趙玉兵0.2畝、李國華3.1畝、趙清高4.9畝、趙清民9.65畝、趙清平1.4畝、趙玉銀1.62畝、歐清普1.97畝、歐清堂1.38畝、歐清海3.3畝。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自元月10日起至20xx年元月10日止，共(大寫)壹拾柒年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　(一)租金計算標準:每畝年租金 700 元，共計 5 元，大寫：貳萬零壹佰玖拾伍元整。以上租金考慮到租金的上漲趨勢，可作適當調整(即約定的租金每四年作一個調整周期，即調整日期為1月10日，1月10日，20xx年1月10日，20xx年1月10日。調整后的價格為580斤水稻的當日市場價作調整)，在調整期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　(二)租金交付方法：租金為每年一付，即每年的1月20日預付當年的租金。

　　(三)乙方一次性賠償甲方青苗費400元/畝;

　　四、甲方的權利和義務：

　　(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。

　　(二)按國家有關政策、法規繳納土地相關水工費等各項稅費。

　　(三)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　(四) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。

　　(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。

　　(三)按合同規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。按國家有關政策、法規繳納生產經營所產生的各項稅費。

　　(四)按時向甲方交付租金。

　　(五)租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、特殊規定：

　　(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。

　　(二)、租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止，雙方合同終止后，國家的補貼補償與乙方無關，歸甲方所有。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一年向甲方提出，雙方協商續租事宜;合同到期如乙方不續租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。乙方于租金調整后的第2年交付甲方1年租金作為押金，此金額作為租金調整期的第4年的'租金。

　　(二)、乙方在不影響甲方農業生產的前提下，可享受甲方的水利方面的便利。

　　(三)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。如遇國家政策等原因造成乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。

　　九、違約責任：

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　(二)乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同一式十三份，甲方村民、乙雙方各執一份，村委會備案一份。

　　出租方：承租方：

　　簽訂日期：簽訂地點：

　　見證機關：(章) 代表人：

　　見證日期：

租山地合同2

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲方、乙方認真協商，現甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內容：

　　本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、承包期限

　　承包期共________年，從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。

　　二、承包牲畜數量

　　甲方將羊承包給乙方飼養，共300只。其中，山羊________只，綿羊________只。

　　三、承包費數額及交付時間

　　1、乙方在為甲方承包喂養期間，每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整)，合計每年26000元(貳萬陸仟元整)。

　　2、每年承包費乙方必須于當年8月31日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權利收回所承包的羊。

　　四、甲方的違約責任

　　甲方如不按時、按量向乙方提供300只羊，應向乙方償付違約金______元，以致乙方不能進行正常飼養的，乙方可以提出解除合同。

　　五、乙方的違約責任

　　1、乙方如不按合同規定的時間、規格、數量交付甲方羊和承包費，每逾期一天，應按其總價的'10%，向甲方償付違約金。超過15天仍未履行承包任務的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發包給他人。

　　2、乙方如將所承包飼養的羊出售給他人，應向甲方償付違約金________元。

　　3、乙方在飼養過程中如果出現的丟失、生病等造成所承包牲畜數量減少情況，由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　4、合同期滿后，乙方必須按時將承包的300只羊如數向甲方交清，少一只山羊，需向甲方賠償800元(捌佰元整)，少一只綿羊，需向甲方賠償1000元(壹仟元整)。

　　六、其它

　　因甲方承包給乙方的價錢較低，乙方每年免費向甲方提供5只羊供甲方食用。

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行中如乙方不能執行合同，配偶和子女必須繼續履行此合同的義務。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式二份，西尼爾村委會、西尼爾鎮司法所各留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租山地合同3

　　山主人：_______________以下簡稱甲方

　　開采承包人：_____以下簡稱乙方

　　甲方自愿將_________________________一塊地租賃給乙方開采使用，該礦山座落在____________________，該地東至______________，南至______________交界，西至______________交界，北至______________交界，

　　時間從_____________年________月_____日起至_______年_______月_____日止。承包期為_______年，費用共計人民幣________元整。承包期間，乙方可以隨意使用。其它人無權干涉。

　　一、甲方權利義務

　　在租賃期間內，甲方不得找任何理由或借口來干涉乙方正常開采經營，如果造成乙方停產或吵架與嚴重惡果，甲方負責賠償，必須以租金的二倍賠償乙方的經濟損失。

　　二、乙方權利與義務

　　1、付款方式：簽訂合同后，乙方必須一次性付清全部租賃山價款。

　　三、本合同一式_____份，簽字生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　______年______月______日

租山地合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為科學發展我縣的農林事業，經甲乙雙方平等協商，甲方自愿將本人的責任田發包給乙方經營管理，雙方簽訂本合同，條款如下：

　　一、山地租賃方法：

　　1、山地承包費的金額及支付方法：山地承包費按雙方共同丈量的實際田畝為準，以每畝每年___元人民幣價格支付甲方山地承包租賃金，按每年自合同簽訂日前支付，甲方山地為: ，共畝___元合計___人民幣。

　　2、承包年限：租期為年日起至___年___月___日止。承包期滿后，甲方山地繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　二、甲方責任：

　　1、負責把生產小組畝山地權屬以自愿方式承包給乙方經營管理。

　　2、甲方出租的山地必須權屬清楚、無爭議。若甲方發包的山地發生異議，甲方應無條件解決，所產生的費用及造成乙方的損失由甲方負責。

　　3、甲方發包山地后，應當做好當地群眾工作，教育群眾，不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產，造成經濟損失的，甲方要協助乙方對造成損失者進行要求賠償處理。

　　4、如遇國家建設需要，征、占乙方承包的山地，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，以便盡快領得補償金。山地補償金歸甲方所有，地上附著物和乙方所建的固定設施補償金歸乙方所有。補征、占的山地以實際面積算，甲方相應的減免乙方的承包費。甲方收到乙方交付的山地承包費時，必須給乙方等額有效票據。

　　5、甲方發包出山地后，應全面履行本合同，不得擅自提高田租，造成乙方的經濟損失。

　　6、甲、乙雙方口頭協議未租賃好的山地，乙方要求追加多租山地時，甲方應同等的條件下租賃給乙方，若違約，按《合同法》違約條例追求其責任。

　　7、甲方現在的水電設施應無條件的提供給乙方接拉和使用，其中產生的各項費用由乙方自己負責。若乙方用電量大，變壓器增容，產生的費用由乙方負責。

　　三、乙方責任：

　　1、乙方承包期間，該山地只用于農林業生產，不作它用。

　　2、在承包期間，乙方所產生的一切的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　3、承包期間，乙方可在山地搭房，鋪設管道，開設通道，挖水井等，以利于乙方的生產需要，合同期滿，大致幫助甲方恢復山地原貌。

　　4、乙方自主經營，自負盈虧，一切費用由乙方負責，生產活動中所應繳納的各種稅費由乙方負責。

　　5、在承包期間，乙方會有少部分的黃泥撒落在田，應當作田土改良，合同期滿，乙方不負責清理。

　　6、乙方在承包年限內，視生產情況需要，若承包的山地過多時，乙方提前一個生產季節告知甲方，每退還多于部分的山地，同時甲方應相應的.減免乙方退山地實際畝數的租金，退還的山地由低往高退(即由東往西退)，以一片水平田的田基埂為準;若乙方要多承包山地面積，甲方應無條件的協助好乙方要求多租山地面積的工作，乙方相應的按原定合同價格標準追加多租賃山地實際畝數的租金給甲方。

　　四、違約責任：

　　1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積，縮短租期和提高山地租金，否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費用。

　　2、乙方不按時支付租金，甲方有權終止合同。

　　五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(發包方):

　　乙方(承包方)：

　　年月日

租山地合同5

　　甲方：__________________有限公司

　　乙方：_________

　　第一條、租賃標的及價款

　　水田位于___________________________(詳見附圖)，面積2.2畝，租金每畝￥250元/年，租期_________年，_________年租金共計人民幣_________元整(￥_________元)。

　　第二條、租賃期限

　　由_________年2月1日至_________年1月31日止，租期_________年。

　　第三第、付款方式

　　合同簽訂后一周內，甲方一次性支付給乙方。

　　第四條、合同義務及責任

　　1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經濟損失的，乙方負責賠償。

　　2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用于工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的`甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

　　第五條：違約責任

　　若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經濟損失。

　　第六條：合同效力

　　1、出租人身份證復印件(須按指模)及水山地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：___________________________有限公司

　　乙方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

租山地合同6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據：

　　1、甲、乙雙方達成的山地租賃意向；

　　2、甲、乙雙方在此意向之上依據自愿、平等、誠實信用、等價有償的原則進一步協商達成的一致意見；

　　3、浙江省林業廳、富陽市林業局同意對國有富陽市龍門林場程墳林區山地資產權變動的批復；

　　4、甲方對其山地資產轉讓合法性的保證及甲方對此次轉讓標的物享有清潔所有權的承諾；

　　5、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關法律、法規規定。甲、乙雙方就租賃國有富陽市龍門林場程墳林區山地簽訂本合同，以茲遵守。

　　一、租賃標的：

　　甲方所有權項下的國有富陽市龍門林場程墳林區的全部山地。

　　該山地的坐落、界至、范圍、面積以：

　　1、富政林字第000156號《浙江省山林所有權證》；

　　2、富政林字第000078號《浙江省山林所有權證》；

　　3、附圖

　　記載的內容為準，該《山林所有權證》及附圖復印件（經富陽市檔案局核對無異）作為本合同附件一。

　　二、租賃期限：

　　五十年，即自20xx年至20xx年，本合同獲得批準確認之日為起租日。

　　2、金額：按租期的順延依如下比例遞增，由乙方支付給甲方：

　　第一個十年，每年支付5萬元；

　　第二個十年，每年支付6萬元；

　　第三個十年，每年支付7萬元；

　　第四個十年，每年支付8萬元；

　　第五個十年，每年支付9萬元。

　　本合同期限內租金最高不得超過9萬元。

　　3、支付方式：一年一付，于每年度的12月底以前付清。

　　四、租賃山地的交付：

　　本合同經有關部門批準之日起為起租日，自該日起甲方將標的物山地轉移由乙方經營和使用。

　　七、管護責任：

　　在乙方租賃使用山地期間，乙方應自行承擔對林木的管護責任，作好消防、治安、森林病蟲害的防治等工作。

　　八、出租方的協助義務：

　　1、協助并以其名義共同申報更新造林和幼林撫育項目。

　　2、協助并以其名義處理山地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件。

　　3、協助征用或租賃山地范圍之內的水田和其它土地、資產。

　　4、撤消其原有在程墳林區內的機構并自行安置其職工。

　　5、按照林業行政主管部門的規定辦理山地權屬變更的手續。

　　6、處理出租山地的相鄰糾紛。

　　7、對乙方進行林木的消防、治安、森林病蟲害防治等管護責任進行相關的指導和培訓。

　　九、租期屆滿后雙方的權利、義務：

　　1、乙方可以要求合同展期，繼續承租該山地，租金為每年100000元，且最高不超過每年100000元，付款方式和時間如本合同第三條第3項。

　　2、如乙方不要求繼續租賃或甲方不同意繼續租賃，應在租期屆滿前三個月內通知對方，山地附屬的林木資源、地面建筑和附屬設備及其它所有資產由甲、乙雙方按當時評估價格的2：8折價進行分配，即80%的份額歸乙方所有，20%的份額歸甲方所有；本條約定的林木資源、地面建筑和附屬設備及其它所有資產補償款應在雙方合同屆滿時償付，如甲方未能按時償付該款，乙方有權繼續經營該山地，甲方不得要求乙方增加租金。

　　3、甲方有義務對出租期限的約定符合國家法律和政策的規定負責。

　　十、地面附著物的處理

　　1、甲方將該租賃山地現有地面附著物資產的.所有權轉讓給乙方，該地面資產包括：

　　（1）林木；

　　（2）建筑物及設備（以資產清單記錄為準，清單作為本合同附件二）

　　上述資產在交付租賃山地的同時交付給乙方所有。

　　2、乙方一次性支付地面資產轉讓費人民幣600000元，此款在甲方將出租的山地及地面附著物交付給乙方后支付。

　　3、如遇合同在租期屆滿之前中止或解除，根據雙方對造成合同中止或解除的過錯責任，由甲方將尚存的地面資產按評估價返還給乙方。

　　十一、定金條款

　　1、乙方為本合同簽訂已向甲方支付的定金人民幣50000元，此款在合同生效之后折抵為乙方應付款的一部分。

　　2、甲方如在本合同報上級機關審批期間將合同項下的承租權轉由第三方行使，甲方應雙倍返還該定金。

　　十二、違約責任：

　　1、甲方未按本合同約定履行其義務，乙方有權要求解除合同，甲方應賠償乙方的經濟損失，并按損失額的5倍承擔違約金。

　　2、甲方未盡法律規定的合同報批義務導致合同無效，應賠償乙方的經濟損失并比照前款規定承擔違約責任。

　　3、如甲方在山地權屬上設定擔保或有其它權利暇疵造成糾紛，影響乙方承租權的行使，乙方有權要求減少或免除糾紛解決期間的租金，甲方并應賠償乙方的經濟損失并按前款規定承擔違約責任。

　　4、乙方無故不履行本合同約定的付款義務，經甲方催要后仍不付款的，甲方有權解除本合同，收回程墳林區的經營權，并根據乙方的過錯程度扣除乙方已交的資產轉讓款。

　　十三、免責條款

　　1、在租賃山地經營期間如因不可抗力導致乙方遭受損失、合同無法繼續繼續履行，乙方有權要求解除合同。

　　2、如合同不能獲得批準或經修改的合同條件乙方不能接受，甲方應將定金返還給乙方。

　　十四、合同權利、義務的轉讓

　　1、乙方在本合同生效后依法設立林業公司，公司成立后本合同的權利、義務由該公司承受。

　　2、在合同有效期限內，經甲方同意乙方可以將其承租的山地轉租給他人。

　　十五、糾紛的解決和處理

　　如因本合同的簽訂或履行發生爭議，雙方可以協商或由主管部門調解，也可以依法向人民法院起訴。

　　本合同自浙江省林業局批準確認后生效，合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租山地合同7

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法權益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條租賃位置和面積

　　甲方租賃給乙方的山地位于村，以實際丈量為準。

　　具體面積、位Z以合同附圖為準。附圖己經甲乙雙方簽字確認。乙方配合甲方做好賽輝村婁新高速西連線高速公路管理處邊三角空地十多平方米左右山地一塊給乙方使用。該山地上農作物、樹木、小廣告牌及其他矛盾由甲方負責拆除、解決。

　　第二條山地用途

　　山地用途：合情合理的原則辦企業（嚴格符合國家法律、法規）。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為35年，自20xx年月日至年月日止。租賃期限內土地經營使用權、管理權屬乙方，所有權屬甲方。

　　第四條租賃費用和支付方式

　　租金：初始每畝租金人民幣捌佰元整，之后按每五年5%上調，即第一至五年租金800元/畝，第六至第十年租金840元/畝，第十一年至第十五年租金882元/畝，第十六年至第二十年租金926元/畝，第二十一年至第二十五年租金972元/畝，第二十六年至第三十年租金973元/畝，第三十一年至第三十五年租金1022元/畝。

　　支付方式：在簽訂本合同同時一次性支付前叁年租金，之后每年九月份支付下一年度租金。租金以現金或轉賬方式支付給甲方指定的財務管理人員。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方對所租土地擁有所有權。乙方按本合同取得土地承包經營權、使用權、管理權（產權證由乙方保管）。

　　2、甲方有權對乙方租用的`土地使用進行監管，乙方有義務按照合同約定的用途合理利用所有租賃的土地。

　　3、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。乙方有權在租賃期間對所租賃的山地進行合理的利用和投資建設。甲方有義務配合乙方辦理相關手續（臨時用地等）。

　　4、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用，在合同有效期內，按本合同約定收取租金，不得隨意提高租賃費用。乙方有義務按本合同第四條約定及時繳納租金。

　　5、甲方有義務按本村村民同等待遇向乙方提供水、電、路等基礎設施的接入和使用。水電搭火的接入，甲方配合乙方協調相關手續，但水電費用由水、電部門規定核收。乙方有義務遵守甲方村里的水、電、路相關規定使用、繳費。

　　6、租賃期滿后，如果乙方明確終止合同，不再續租，甲方可以自行處理該土地；如乙方要續租，甲乙雙方提前半年時間共同協商，但甲方必須在同等條件下按婁星區周邊村組當時的土地價格上浮10%優先續租給乙方。

　　7、甲方有義務在簽訂本合同之初，處理好與租賃土地有關的權屬糾紛，確保所有租賃土地能夠順利交付給乙方。在租賃期限內，如因甲方原因造成所涉及的租賃土地出現糾紛，甲方有義務負責解決，若造成乙方經濟損失，通過減免租金或依國家法律規定進行現金賠償。如因乙方經營行為對周邊農戶造成侵權，引起土地糾紛，甲方有義務協助乙方處理，協調處理費用和乙方的經濟損失由乙方承擔。

　　第六條合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，告知甲方，并必須經求甲方同意的前提下，才可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實行土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務，甲方與再包方簽訂有關事項的補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日