買賣合同

時間：2021-12-04 09:12:53 買賣合同

【必備】買賣合同匯編九篇

　　在當今不斷發展的世界，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的買賣合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【必備】買賣合同匯編九篇

買賣合同篇1

　　根據我國《合同法》以及相關的操作實踐，在二手房買賣合同中應該包括以下內容：

　　(一)當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

　　(二)標的。這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

　　(三)二手房的價款。這里也是很主要的內容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。

　　(四)合同的履行期限、地點、方式。這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

　　(五)違約責任。這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

　　(六)解決爭議的方式。這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。

　　(七)合同生效條款。雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

　　(八)合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。

　　(九)合同的變更與轉讓。在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

　　(十)附件。在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

買賣合同篇2

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

　　一、標的物

　　1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區邾城街齊安大道老水產局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平方米，其現用途為自住。

　　2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原購房合同。

　　3、甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

　　四、房屋交付

　　甲方應于簽訂房屋合同之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，

　　房屋內設備、設施及裝飾按口頭協商執行。

　　五、甲乙雙方權利與義務

　　1、在辦理產權過戶手續時，乙方按國家規定各自承擔有關稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

　　2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。

　　3、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達10日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

　　5、乙方交付房產全款后，而甲方不能交房時，則甲方應立即退回已付房產全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

　　六、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按以下幾種方式解決：

　　1、向新洲區仲裁委員會提交仲裁;

　　2、向房屋所在地法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　八、本合同于20xx年4月7日在武漢市新洲區心連心中介所簽訂。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方姓名：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方姓名：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：20xx年4月7日

買賣合同篇3

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　被委托人：(以下簡稱乙方)

　　委托人有位于的房屋，委托聯系予以出售，經協商一致，達成如下協議，雙方遵照執行。

　　一、委托人的房產位于，房屋產權證號為，土地使用權證號為，面積為平方米，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協議并協助辦理相關手續。

　　三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

　　四、如被委托人介紹的買房人的價格高于元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同篇4

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方(買方)：________________________________________

　　乙方(賣方)：________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就肥料買賣的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條肥料的基本情況：________________________________________

　　第二條質量標準：□國家標準□行業標準□企業標準

　　第三條肥料類型:□復混(合)肥□有機肥□無機肥□配方肥□葉面肥□單質肥□其他_____________。

　　第四條乙方應提供的相關證件：□《營業執照》□《商標注冊證明》□《生產許可證》□《代理銷售授權書》

　　□《肥料登記證》或《備案證》□《經營許可證》□其他_____________。

　　第五條包裝及存儲條件：________________________________________。

　　第六條付款方式及期限：甲方應在_______年_____月______日前向乙方支付(□定金/□預付款)_______元，余款_______元應在_______年_____月_____日前付清。選擇由甲方支付定金的，若甲方違約解除合同，則無權要求返還定金;若乙方違約解除合同，應雙倍返還定金。

　　第七條交貨方式、時間、地點及運輸：交貨方式：_________;交貨地點：______;交貨時間_____;運輸方式及費用承擔：______________________________。

　　第八條驗收要求：甲方應在乙方交貨后_______日內進行驗收。其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業名稱、產品批號、有效成份及含量、重量、生產許可證號、肥料登記證號和注意事項等，并應另附說明書，闡明產品性能、用途、實用技術、使用方法等，產品合格證上還應注明生產日期、有效期。其他驗收要求：______________________________。

　　第九條違約責任：

　　1.肥料經驗收不符合第一條或第八條要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨。

　　2.肥料不符合第二條質量標準或與外包裝明示含量不符的，甲方有權要求退貨，并要求賠償損失。

　　3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款萬分之五向對方支付違約金。給對方造成損失的，還應賠償對方損失。

　　4.其他：________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決方式：發生爭議的，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1.提交_____________仲裁委員會仲裁;

　　2.向_____________人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住所：住所：

　　電話：電話：

　　銀行賬號：銀行賬號：

買賣合同篇5

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　乙方因工程機械礦山設備整機生產項目工程建設的需要，向甲方購買鋼材總量約90 噸左右。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、遵守平等、自愿、公開和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條鋼材數量與質量

　　第二條合同價格

　　鋼材價格合同價為準,需發票加130元/噸。

　　第三條鋼材質量及驗收方式

　　甲方所供鋼材執行國家質量標準。乙方使用鋼材必須先檢測后使用，乙方未檢測就使用造成的損失由其自行承擔。乙方對質量有異議的，應在收貨后七個工作日內向甲方提出。對該質量異議，以永川區質量監督檢測站的數據為最終結果。超出七個工作日的，視為乙方對甲方所供的鋼材質量無異議。甲方鋼材經檢測為不合格，則該不合格的鋼材，甲方在三個工作日內包換、包退，換貨過程中所產生往返運輸、吊裝費用由甲方承擔，(包括檢測費)提供每種型材的合格證、質保書或檢測報告。

　　第四條墊資金額、墊資期限及付款方式

　　1、甲方為乙方墊資金額鋼材數量約90 噸。

　　2、甲方為乙方墊資期限為180天(6個月)從貨到乙方場地之次日起計補，墊資貨物從提貨之日計算資金利息3% 利息不計復利。

　　第五條提貨地點及計量方式

　　1、提貨地點：甲方貨場。乙方將每批次建筑鋼材供貨計劃提前7天通知甲方，以供甲方提前為乙方備足貨源，滿足乙方建設需要。

　　2、計量方式：過磅計量。以乙方指定提貨人吳兆倫簽字的送貨單為準，該送貨單作為雙方結算的憑證。

　　第六條甲方的違約責任

　　1、甲方應按乙方書面通知的供貨計劃時間三天內完成每批次供貨。

　　2、甲方延期供貨或甲方未按期足額供貨的，均視為延期供貨，每延期一天，甲方應向乙方支付伍佰元/天的違約金。

　　第七條乙方的違約責任

　　乙方如不按合同約定期限付款，每逾期一天，應按乙方所欠甲方鋼材款的數量向甲方支付3元/噸/天的違約金。

　　第八條其他約定條款

　　1、乙方在按合同約定未付清所欠甲方貨款時，不得要求甲方再次墊資發貨。

　　2、甲方交貨時應提供產品質量證明文件及相關使用說明等。

　　第十一條甲、乙雙方發生任何異議應協商解決，協商不成，由合同簽訂所在地人民法院裁決。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同篇6

　　甲方：乙方：雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議：

　　一、代理地區經營權限

　　1)甲方同意將_____________品牌女裝在_______經銷權授予乙方。

　　2)乙方不得擅自轉讓，乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售____________品牌女裝，甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

　　二、保證金(代理金)

　　1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元，貨品預付款人民幣__________元

　　2)甲乙雙方于本合同到期時，乙方不再續簽：依據本合同之第八款規定辦理，在乙方無任何違約責任前提下，將無息退還乙方保證金，時間為30天。余款處理：以當季等值貨品相抵之辦法辦理。

　　三、甲方責仟

　　1)負責設計，提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。

　　2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導，相關費用由乙方承擔。

　　四、乙方責任

　　1)裝修：根據甲方提供設計方案及陳列規劃，定制道具，對店鋪或柜位進行全方位的裝潢，并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費用乙方負責。

　　2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址，本人身份證復印件，電話，傳真，聯系人，并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。

　　3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營業執照，稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示__________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。

　　4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方，以便甲方了解市場信息銷售動態。

　　5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準，不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

　　五、結算方式

　　1)乙方要求出貨與追加，必須款到發貨，由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內有效，如需延長在截止日中指明。

　　2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的__________％(以上價格為不

　　含稅價格)。

　　款匯到簽約代表的帳號上。

　　戶名：

　　帳號：

　　六、退換貨方式

　　1)質量問題：乙方收貨后，如發現質量問題，以傳真格式三天內通知公司業務部，如當時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負責。并在10天內返回（日期以收發貨品的包裹票為準），甲方應予無條件換貨。

　　2）串號問題：乙方收貨后在三天內提出異議，逾期甲方有權不受理。

　　3）退換：乙方可以在合同約定的退還率內調貨（在非質量原因前提下，每季同款，同色，同碼累積不得超過5件）。期限一個月（日期以收發貨品的包裹票為準）返回的貨品必須完好無損（含吊牌）無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

　　七、違約條款

　　1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

　　2)除合同中有關合同終止條款外，任何一方若無正當理由而任意終址合同時，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

　　八、合同終止

　　乙方如有下述條件之一者，甲方有權解除本合同：

　　1)乙方于經營期中，有損甲方名譽，信用與經濟等行為者。

　　2)乙方未經甲方同意，擅自跨區域經營。

　　3)乙方因經營不善，導致歇業，停業，合并與轉讓等行為者。

　　4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。

　　九、爭議解決

　　1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

　　十、本合同自簽字之日起生效，從_______年______月______日至 _______年______月_______日，有效期為______年，期滿自動消失。十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字，公司蓋章后方始生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：________________________ 代理人：_____________________ 地址：________________________ 電話：_______________________ 電話：________________________

　　_________年______月______日

買賣合同篇7

　　供方：（以下簡稱供方）需方：（以下簡稱需方）簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

　　一、產品名稱、規格、數量、單價

　　產品名稱：

　　規格：

　　單價：

　　數量：

　　貨款金額（大寫）

　　二、質量要求交售日期

　�。�1）交售日期：自合同生效之日起，天內發貨為準。

　�。�2）供需雙方的任何一方如要求提前或延期交貨，均事先書面通知對方，達成協議后按協議執行。

　　三、交（提）貨方式、驗收和貨款結算辦法

　�。ㄒ唬┕┓讲捎闷囘\輸的'方式，按需方指定的到站發運，然后將提貨單寄給需方所在的單位。

　�。ǘ┕┓截撠煱l貨及汽車的運輸費用。

　　（三）需方必須在貨到五日內進行質量驗收，并將驗收的質量結果在驗收后三日內發傳真給供方。如需方不在本條規定時間內驗收，視為需方對本次交付貨物質量無異議。（四）合同簽訂生效當日，需方必須預付5%的定金。

　�。ㄎ澹┬璺绞盏截涍M行質量驗收后，必須在自到貨之日起天內將貨款匯入至供方的指定帳戶上。

　　五、供方的違約責任

　　（一）供方在交產品時，未達到行業標準或雙方約定的交付貨物質量標準，需方有權拒收并退貨或協商解決。

　�。ǘ┕┓饺绮话春贤幎ǖ钠谙薨l貨或交貨，每天按合同價的萬分之五支付賠償金。

　　六、需方的違約責任

　�。ㄒ唬┬璺皆诤贤瑘绦兄袩o正當理由退貨的，供方不返還定金。

　�。ǘ┬璺轿窗春贤幎ㄆ谙薷犊畹模璺矫刻彀春贤瑑r款的5%支付滯納金。（三）需方在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或驗收后未在規定期限內提出異議的，視為默認本批次產品質量符合合同規定。

　　七、其他未盡事宜由雙方協商或以補充協議方式約定。八、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，供需雙方各執一份。

　　供方：（章）需方：（章）

　　法定代表（簽字）：法定代表（簽字）：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：電話：

買賣合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在服裝購銷過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商一致同意簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　一、貨品名稱、價格及數量

　　經雙方商妥服裝購銷含稅總價款為：元(大寫：）。其產品名稱的規格、數量、單價、總值如下:

　　貨品名稱

　　數量

　　含稅單價

　　含稅總價

　　合計含稅總貨款為：（大寫：）

　　二、付款方式

　　甲乙雙方簽訂本合同之日起7日內，甲方應支付合同總貨款的30%，即元作為服裝購銷定金，剩余貨款甲方須在貨品驗收合格后7日內劃入乙方對公帳戶上，確認貨款到后，乙方須向甲方提供發票。

　　三、交貨時間及地點

　�、贂r間：自本合同簽訂之日起第60天，乙方須保質保量且按時交付貨品；甲方應在收到貨物10天內驗貨完畢。

　　②地點：乙方負責把貨品送到甲方指定地點，運輸費用由乙方負責。

　　四、交貨條件

　　1、如在交貨過程中遇到問題，雙方應本著互惠互利，精誠合作的態度協商解決。

　　2、甲方未按約定時間和要求提供服裝購銷所需資料的，或因不可抗力事件發生，生產期限順延。

　　3、由于甲方原因或甲方指定材料供應原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延交貨日期，造成乙方工期損失的，甲方應當承擔損害賠償責任。

　　4、逾期交付：乙方未按合同約定時間交付貨品的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之三作為違約金；逾期超過10天的，甲方可以拒收，同時有權解除合同。

　　5、逾期收貨：如因甲方原因暫緩收貨，乙方將收取合同總價款的千分之三作為倉儲費用。若甲方暫緩取貨超過10天的，應在合同約定交付日期前三天以書面形式告知對方，且須經乙方同意。否則，逾期超過10天的，乙方有權解除合同，甲方應當承擔損害賠償責任。

　　五、甲方責任

　　1、甲方須向乙方提供服裝購銷授權所需的委托手續、商標注冊證、授權書以及其他合法證明等的相關法律文件。

　　2、甲方須向乙方提供服裝購銷所需要的材料及信息等。包括圖紙、技術要求、數量、交貨時間等。

　　3、甲方有權對乙方的生產標準、貨品質量進行檢查監督，并提出意見和建議。

　　4、甲方應按照甲乙雙方確定的樣版和標準進行貨品驗收。若服裝品質達不到檢驗標準的，甲方有權要求乙方重新生產或賠償損失。

　　5、甲方不得把乙方設計生產的樣版提供給任何未經乙方同意的其他生產商。

　　6、及時驗貨，應在收到貨物10天內驗貨完畢。

　　7、按時支付服裝購銷費用。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按照甲方甲方確定的樣式、數量、質量等標準提供貨品。

　　2、乙方不得將服裝購銷活動再次轉包、分包其它生產商或以其他形式將本合同項下工作交由第三方完成，否則一經發現，甲方將追究乙方的違約責任，并處以合同金額5%的罰款，且有權單方解除本合同。若由此而給甲方造成經濟損失，乙方應予以賠償。

　　3、按此合同交貨日期，按時交付貨品。

　　4、對生產的貨品實行三包、三包標準按國家有關規定執行。

　　七、違約責任

　　1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款總額的千分之三的違約金。

　　2、因乙方原因導致貨品規格、質量不符合合同規定的，若甲方同意利用，按質論價，退貨貶值總值價款;甲方不能利用的，乙方應負責保退、保換；貨品數量少交的，甲方仍有需要的照數補交，因延期而不要的，可以退貨，乙方承擔因此而造成的損失;不能交貨的，乙方應賠付甲方不能交貨的總貨款的20%作為違約金。

　　3、因乙方原因導致貨品造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。

　　4、因甲方原因導致貨品造成人身和財產損害的，甲方應當承擔損害賠償責任。

　　5、貨品驗收合格及交付貨品后15日內，甲方如未按約定對所交付的服裝購銷貨品進行驗收，乙方有權要求甲方賠償損失。

　　6、合同簽訂后，任何一方中途提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，違約方除賠償守約方損失外，仍需按合同總價款20%的款項支付守約方違約金。

　　八、不可抗力

　　1、不可抗力是不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的，直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行的事件。包括但不限于：

　�、僮匀粸暮�、地震、洪水、火災等；

　�、趹馉幓驕蕬馉帬顟B、恐怖活動、戒嚴、騷亂、罷工、行業糾紛等。

　　2、因甲方或乙方的設備、材料及貨品質量引起的火災，不屬于不可抗力范圍。

　　3、貨品服裝購銷過程中，由上述不可抗力因素造成的乙方設備故障，甲方有責任協助乙方予以解決，但由此形成的費用由乙方承擔，反之亦然。

　　4、由于上述不可抗力因素致使乙方無法按合同規定的時間完成生產的，則此類延誤將被視為不可抗力，乙方不承擔違約責任，但必須及時書面通知甲方。

　　5、甲、乙雙方的任何一方因不可抗力原因不能履行合同時，應盡快通知對方不能履行或不能完全履行的理由，并于7個自然日內將有關權威機構出具的證明文件寄給對方，經雙方確認后，作為以后檢查和確認的依據，并可以全部或部分免除該方當事人的責任。因此導致的費用和延誤的工期，雙方應通過協商，盡快解決；但因合同一方延遲履行合同后發生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

　　6、因不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執行時，則合同執行期相應順延，順延的時間等于不可抗力發生作用的時間。受影響方應在不可抗力終止或排除后盡快通知對方，并繼續履行合同約定。

　　7、因政府行為影響或阻礙服裝購銷貨品生產，甲乙雙方可協議工期順延。

　　8、在不可抗拒因素影響合同執行超過7個自然日的情況下，雙方應達成繼續執行合同的協議或雙方另行協商延長本合同履行或另訂合同。

　　九、保密

　　乙雙方對在簽訂和履行本合同過程中從對方獲知的技術和商業信息（統稱商業秘密）負有保密責任，無論在合同有效期內或合同終止后任何時間，未經對方書面同意，均不得以任何方式不當的使用或向任何第三方泄露、出租、出售、轉讓、許可使用或共享，違反本規定給對方造成損失的，違約方應賠償損失并承擔相關的法律責任。

　　十、爭議解決

　　1、雙方因為合同解釋或合同履行發生爭議的，應先進行友好協商。若7個自然日內協商不成，則任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、爭議解決期間，除爭議事項外，雙方都應繼續履行各自在本合同中的其他義務。

　　十一、合同的終止與解除

　　1、甲乙雙方各自完成合同規定的責任和義務，合同自然終止。

　　2、甲乙雙方可在任何時候出于自身的便利向對方發出書面通知，申請協商終止或部分終止合同。申請應明確該終止是出于己方的便利，并明確終止的程度以及希望終止的日期。協商未果前雙方均不得停止履行各自的合同義務，否則應承擔違約責任。

　　3、在一方對另一方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下，還可向另一方發出書面的違約通知書，提出終止部分或全部合同。

　　十二、合同有效期

　　本合同經甲乙雙方有簽署權限的代表人簽字并蓋章后生效。

　　本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。

　　十三、合同份數

　　本合同一式四份，甲方、乙方各執二份。

　　十四、附議

　　未盡事宜，應經合同雙方當事人協商一致后，簽訂補充合同，補充合同與本合同有沖突的以補充合同為準。合同的所有附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　合同簽訂地：

　�。ㄒ韵聼o正文，僅供簽署）

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　甲方代表人（簽字）：

　　乙方代表人（簽字）：

　　____年__月__日

買賣合同篇9

　　出售人（賣方）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　買受方（買方）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

　　一、房產基本情況

　　賣方房產（下稱該房產）座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。

　　二、賣方對該房產現狀的聲明

　　賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔（該房產的產權證將于______年___月___日前開具出來）。

　　三、買方對購買情況的聲明

　　1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。

　　四、房產成交價

　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）_____________________（但交易備案價為_____________元）【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。

　　五、交易定金

　　買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：_____________________（：__________）。

　　六、房款交付

　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。

　　1、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣（大寫）：_____________________（：__________）；

　　七、有關稅費

　　1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。

　　【按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅及附加；（2）印花稅；（3）個人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

　　2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔；雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。

　　3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。

　　4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。

　　5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認。

　　八、房屋的交付

　　賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續：

　　1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等），在買方接收時移交。

　　2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

　　3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。

　　九、房屋權屬轉移登記

　　買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　十、違約認定

　　1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

　　2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

　　十一、違約責任

　�。ㄒ唬┳赃`約行為發生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。

　　（二）自違約行為發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。

　　十二、合同變更

　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。

　　十五、合同附件

　　本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　十六、合同數量及持有

　　本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。

　　十七、合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準。