【必備】買賣合同模板匯總七篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的買賣合同7篇，歡迎大家分享。
買賣合同 篇1
買方： 買賣合同
賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
（自然人或法人）住所地：
合同簽訂地：
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共
和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方購(gòu)買乙方 達(dá)成如下
合同，以共同遵守：
第一條 名稱、品種、規(guī)格和價(jià)格
1.1以上所列數(shù)量乙方必須保證保質(zhì)、及時(shí)供應(yīng)，實(shí)際購(gòu)買及結(jié)
算數(shù)量以甲方的實(shí)際需求為準(zhǔn)。
1.2 以上單價(jià)包含各種稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
1.3 雙方在履行合同的過(guò)程中無(wú)論實(shí)際需求的數(shù)量是否小于（或
大于）合同約定的數(shù)量，以及合同履行時(shí)間的長(zhǎng)短，合同確定單價(jià)不
再調(diào)整。
1.4 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定
及計(jì)算方法：運(yùn)輸途中允許有（ ）%的自然增（減）量，交貨數(shù)量
允許有（ ）的正負(fù)尾差。結(jié)算時(shí)以雙方共同簽字確認(rèn)的實(shí)際交貨數(shù)
量為準(zhǔn)。（本條可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行刪減）
第二條 質(zhì)量及檢驗(yàn)
2.1質(zhì)量按照 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，(如果按樣本，樣本作為合同附件)由乙方按批向甲方交送貨物出廠質(zhì)量證明文件，甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。(須注明所執(zhí)行的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）
2.2 甲方出具驗(yàn)收單后，貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，但并不免除乙方對(duì)貨物應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。
2.3 甲方在貨到工地后的 天內(nèi)，按照監(jiān)理單位或業(yè)主單位的要求對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)不符合約定，由乙方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并無(wú)條件按甲方要求退、換貨物。
2.4 質(zhì)保期：貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果甲方直接負(fù)責(zé)維修更換的，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后續(xù)責(zé)任，包括檢測(cè)費(fèi)、業(yè)主罰款、維修費(fèi)、誤工費(fèi)（包括但不限于）等一切損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第三條 包裝方式和包裝品的處理
3.1賣方提供的全部物資均應(yīng)按技術(shù)規(guī)格規(guī)定進(jìn)行包裝，包裝應(yīng)適應(yīng)運(yùn)輸、裝卸、防潮、防雨、防震、防銹等需要，確保物資安全無(wú)損運(yùn)抵合同約定地點(diǎn)。
3.2物資的包裝、標(biāo)記和證件，須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》及技術(shù)規(guī)格規(guī)定的內(nèi)容，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定并符合買方的合理要求。
3.3由于貨物包裝不當(dāng)或采取防范措施不充分致使貨物損壞或丟失時(shí)，賣方均應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或賠償相應(yīng)貨物以及因此發(fā)生的全部費(fèi)用。
第四條 交貨方式
4.1 交貨地點(diǎn)：
4.2 交貨時(shí)間以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)。
4.3 交貨方式為乙方負(fù)責(zé)貨到甲方指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理物資的運(yùn)輸及保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。
4.4 乙方負(fù)責(zé)在指定地點(diǎn)的卸貨（或按合同約定），由甲方派員對(duì)產(chǎn)品的外觀質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn)和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，價(jià)格按照合同約定處理，甲方所派人員無(wú)權(quán)對(duì)價(jià)格以及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
第五條 付款及結(jié)算（下列付款條款為參照條款，具體付款方式根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，但5.4條不可刪除）
5.1 合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款 元。(不建議支付預(yù)付款，如必須要付，且款額較大，乙方應(yīng)向甲方提供等價(jià)的銀行保函作為擔(dān)保，如果有就保留此條，如果沒(méi)有約定，就刪除該條）
5.2 每月日至次月 日為一個(gè)結(jié)算周期，雙方辦理月結(jié)算，待業(yè)主支付甲方計(jì)量工程款到帳后5日內(nèi)由甲方向乙方按合同約定付款。
5.3 甲方付款前，乙方必須向甲方提供稅務(wù)發(fā)票及甲方指定收料人員出具的相應(yīng)收貨單據(jù)，否則甲方拒絕付款。
5.4 如遇特殊原因，甲方?jīng)]有按照合同約定及時(shí)付款，對(duì)此乙方應(yīng)給予充分諒解，并不追究甲方遲延付款的違約責(zé)任（包括違約金、利息和資金占用費(fèi)等）。
5.5 合同履行完畢后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理 買賣合同最終結(jié)算手續(xù)，在辦理結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方向其出具的相關(guān)收貨單據(jù)全面提交；否則在辦理結(jié)算后，對(duì)乙方未提交的部分視為已經(jīng)結(jié)算完畢，甲方不用另行向乙方支付任何費(fèi)用。
第六條 合同終止或解除
6.1乙方負(fù)有按照甲方的要求及時(shí)保質(zhì)保量供貨，如果乙方遲延供貨超過(guò)3天或乙方拒絕履行，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方向甲方支付剩余貨款10%的違約金作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.2 因非本承包人以及其他不可抗力的原因?qū)е卤竟こ添?xiàng)目的停工、延期，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方可以向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同，乙方應(yīng)予同意。
第七條 通知條款
7.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知以及雙方的文件往來(lái)等，必須以書面形式。
7.2乙方通訊地址及收款賬戶為：
乙方名稱：
地址：
收件人： 電話：
乙方銀行賬戶及賬號(hào)：
第八條 不得轉(zhuǎn)讓條款
涉及本合同債權(quán)債務(wù)禁止轉(zhuǎn)讓，任何一方所做的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
第九條 爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟（如該項(xiàng)目為鐵路項(xiàng)目則約定為：向合同簽訂地鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟）。本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭(zhēng)議解決方式的`，均不得對(duì)抗此約定，本條款禁止以任何形式變更。
第十條 其他
10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2 本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商書面確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署為有效。書面補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：
負(fù)責(zé)人或代理人：
乙方（簽字、簽章或按手印）：
負(fù)責(zé)人：
簽訂時(shí)間：
買賣合同 篇2
供方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
需方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，雙贏互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方責(zé)任
1、甲方每月定期免費(fèi)向乙方提供各類圖書書目數(shù)據(jù)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方送達(dá)的圖書訂單及時(shí)查重、匯總采購(gòu)，并免費(fèi)送貨到館。
3、甲方免費(fèi)為乙方采購(gòu)的圖書貼復(fù)合型磁條(非鐵性)、貼條形碼、打登錄號(hào)、蓋館藏
章，并在配書之前免費(fèi)向乙方提供所訂圖書的采訪數(shù)據(jù)，在送書同時(shí)按乙方要求配送適合乙方的標(biāo)準(zhǔn)Marc編目數(shù)據(jù)。
4、甲方向乙方提供的圖書必須是正版圖書。
5、對(duì)因出版社和甲方原因造成的圖書錯(cuò)裝、倒裝、損壞等，由甲方負(fù)責(zé)退換，退換過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用一律由甲方承擔(dān)。
6、甲方到書率必須在95%以上，并保證每月到書一次。
7、甲方按圖書碼洋的_________開(kāi)票與乙方進(jìn)行結(jié)算。
8、甲方中標(biāo)后需向乙方校財(cái)務(wù)處交納壹萬(wàn)元的圖書保證金，甲方如未違反本合同第四款任何一條，合同終止時(shí)保證金全額退回。
二、乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方提供的書目數(shù)據(jù)填寫圖書訂購(gòu)單，蓋章簽字后交甲方采購(gòu)。
2、乙方收到圖書后應(yīng)迅速驗(yàn)收，15日內(nèi)未有回信即視同無(wú)誤。
3、乙方應(yīng)在收到圖書后2個(gè)月內(nèi)將書款匯往甲方進(jìn)行結(jié)算。
4、終止本合同時(shí)，除結(jié)清已到圖書的書款外，對(duì)已預(yù)訂尚未到貨的圖書仍負(fù)有接受的義務(wù)。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行轉(zhuǎn)讓甲方提供的書目數(shù)據(jù)，不得用此書目數(shù)據(jù)從事商業(yè)活動(dòng)，做有損甲方聲譽(yù)和利益的事情。
三、如有以下情況，甲方保證金不再退回
1、雙方認(rèn)定其中有盜版、盜印等問(wèn)題圖書(含壹冊(cè)在內(nèi))。
2、到書率未超過(guò)80%。
3、甲方因任何理由單方面終止本合同。
四、本合同有效期截至_____年____月底。
五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
六、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)一份，乙方校財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
負(fù)責(zé)人：_________ 負(fù)責(zé)人：_________
____年_____月____日
買賣合同 篇3
出賣人：XX 簽訂時(shí)間：年月日
買受人：
第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：
第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電爐合格料規(guī)格：外型尺寸：≤500×500mm。厚度：重
第三條：交貨方式、地點(diǎn)及收貨人：汽運(yùn)到站：買受人指定貨場(chǎng)。
第四條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：買受人按合同規(guī)定對(duì)相關(guān)品種按照《廢鋼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(試行)》現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)出具驗(yàn)質(zhì)結(jié)果。若出現(xiàn)質(zhì)量異議，按相關(guān)《質(zhì)量異議處理辦法》協(xié)商解決。違禁物品每件罰款100——5000元，可從貨款中扣除或按價(jià)折噸扣除。貨到買受人指定地點(diǎn)24小時(shí)內(nèi)完成卸車。
第六條、結(jié)算及資金支付：貨到驗(yàn)收合格后，買受人根據(jù)財(cái)務(wù)掛帳額度分期支付現(xiàn)金。
第七條：合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T協(xié)調(diào);協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院起訴。
第八條：本合同自20xx年10月1日起生效，到20xx年10月31日止。
第九條：本合同一式肆份，出賣人貳份，買受人貳份，雙方簽字蓋章生效。
買受人(章)：XX 住所：
出賣人(章)：
法定代表人：XX
開(kāi)戶銀行：XX
帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX
稅號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX
買賣合同 篇4
甲方（賣 方）： 身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
甲方的代理人： 身份證號(hào)碼：
乙方（買 方）： 身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
乙方的代理人： 身份證號(hào)碼：
丙方（中介方）： 徐州中大世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 （ 七店 ）
甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條 房地產(chǎn)基本情況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) （以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)） 轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：
（一）該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫(kù)約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。
（二）該房屋所有權(quán)證號(hào)：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號(hào)：。
（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括： （名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量）。
第二條 甲方擔(dān)保
（一）權(quán)利擔(dān)保。 甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是符合國(guó)家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為：□A.甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）質(zhì)量擔(dān)保。 甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無(wú)公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利。
第三條 成交價(jià)格
該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整【￥ 】 （以下均以人民幣結(jié)算） ，該成交價(jià)款包括：【 □A 僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價(jià)格； □B 還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】
第四條 付款方式和期限
（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金 元整，作為購(gòu)房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。()完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后，定金抵作購(gòu)房款。
（二）為督促甲方及時(shí)履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過(guò)戶至乙方名下之日結(jié)清。
（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A. 乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。
□B. 乙方采取貸款方式付款
1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請(qǐng)貸款。
2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。
3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：
a. 乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
b. 合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)。
□C. 甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條 房屋交付
（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
（二）該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購(gòu)置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。
（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
（二）房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：
□A. 甲乙雙方按國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；
□B. 。
（四）甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)。
（五）在房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
（一）除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬(wàn)分之五向甲方加付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。
（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬(wàn)分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過(guò)日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計(jì)算） ，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計(jì)算） ，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
（四）本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計(jì)算） ，并按照乙方已付購(gòu)房款的一倍支付違約金。
（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條 中介服務(wù)
（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實(shí)有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過(guò)戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。
（二）中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的 2% 收取，共計(jì)元整【￥ 】，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費(fèi)不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%；若甲方或乙方違約或違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。
（三）甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的 3% 向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過(guò)其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。
（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（五）在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書及房款 （含車庫(kù)） 交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，丙方及時(shí)提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購(gòu)房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條 補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng) （對(duì)以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）。
第十條 其他條款
（一）本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（二）本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。
（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方： 丙方代表：
甲方代理人： 乙方代理人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
買賣合同 篇5
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
乙方向甲方購(gòu)買漁船事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將漁船賣于乙方，并保證提交給乙方的漁船真實(shí)，船用設(shè)備正常及證書（包括漁業(yè)捕撈許可證、國(guó)籍證書、所有權(quán)證書、檢驗(yàn)證書等）真實(shí)齊全有效。
二、該漁船總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方支付甲方。
三、該漁船于年日，在由甲方交付給乙方。
四、漁船過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)；辦理過(guò)戶前，漁船涉及的所有債務(wù)和欠費(fèi)（如違規(guī)處罰、檢驗(yàn)驗(yàn)收等費(fèi)用）等由甲方負(fù)責(zé)。
五、漁船當(dāng)年度未予發(fā)放的油價(jià)補(bǔ)助金，經(jīng)協(xié)商
六、其他內(nèi)容
七、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
20xx年xx月xx日
買賣合同 篇6
甲方： 置業(yè)有限公司
乙方：王莉
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買園西公寓閣樓一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“園西公寓”閣樓1套（ 位于 1號(hào)樓2-501
樓頂）轉(zhuǎn)讓給乙方，房號(hào) 1號(hào)樓2-601套內(nèi)建筑面積約 87.72 平方米。
2、該閣樓總價(jià)為人民幣（大寫）： 壹拾捌萬(wàn) 元整（小寫： 180000.00 元）。該價(jià)款不含各項(xiàng)稅費(fèi)，如需繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
3、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證，但如以后政策調(diào)整，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途，如乙方違反，所產(chǎn)生的一切后果與安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
買賣合同 篇7
李艷某【擔(dān)保合同糾紛案】答辯狀
答 辯 狀
答辯人：李艷某，男，漢族，1965年10月2日出生，住河北省保定市容城縣張鎮(zhèn)---朝陽(yáng)路4號(hào)
被答辯人：秦皇島市博-貿(mào)易有限公司
地址：秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)松花江西道3---號(hào)辦公樓四層 法定代表人：石德某，職務(wù)：董事長(zhǎng)
北京市國(guó)漢律師事務(wù)所接受被告李艷某的委托，指派本律師就答辯人與被答辯人因《煤炭買賣合同》一案，出庭擔(dān)任代理人，現(xiàn)提出以下答辯意見(jiàn)：
答辯人依法依約均不承擔(dān)連帶償還被答辯人貨款的責(zé)任。
一、答辯人在被答辯人與本案第一被告之間的《煤炭買賣合同》中所承擔(dān)的抵押擔(dān)保條款依法沒(méi)有生效，答辯人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
依據(jù)本案被答辯人與第一被告包頭市云通煤炭運(yùn)銷有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：云通公司）之間簽訂《煤炭買賣合同》第九條5款“答辯人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為買方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買賣雙方的合同執(zhí)行”之約定，答辯人在該買賣合同中承擔(dān)的是抵押擔(dān)保義務(wù)，并且是以其個(gè)人名下的房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條和第四十二條的規(guī)定，用房屋進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。而本案中煤炭買賣雙方及答辯人并未辦理抵押物登記，在抵押合同中，抵押登記是合同生效的要件，不具備生效
要件的合同沒(méi)有發(fā)生法律效力，因此，本案中答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二、被答辯人主張答辯人承擔(dān)連帶償還貨款的責(zé)任沒(méi)有法律依據(jù)和合同依據(jù)。
買賣雙方《煤炭買賣合同》第九條5款的原文是：由第三方李艷某（即答辯人）個(gè)人名下房產(chǎn)作為買方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買賣合同的執(zhí)行。從該條款的意思表示可知，本案買賣合同中關(guān)于抵押擔(dān)保條款約定的義務(wù)是答辯人為買方向賣方提供擔(dān)保，即被答辯人不能支付預(yù)付款的情況下，答辯人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為預(yù)付款的擔(dān)保。現(xiàn)在既然被答辯人已經(jīng)支付了合同約定的預(yù)付款，答辯人即使在抵押條款生效情況下，答辯人也不應(yīng)承擔(dān)向買方償還貨款的義務(wù)。否則，只能有另外一種解釋，即該抵押擔(dān)保條款約定不明確，約定不明確的條款就等于沒(méi)有約定，是不能作為主張權(quán)利的依據(jù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共務(wù)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第56條的規(guī)定，“抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無(wú)法推定的，抵押不成立”，因此，本案中答辯人不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
此外，我們從上述條款中還可以看出，答辯人所起的主要作用應(yīng)是監(jiān)督買賣合同的執(zhí)行，而不是抵押擔(dān)保的義務(wù)，這一點(diǎn)從條款中可以明確得知，也是進(jìn)一步說(shuō)明為什么三方?jīng)]有進(jìn)行抵押登記的有力理由。
三、本案中被答辯人與第一被告云通公司已于20xx年2月16日對(duì)原三方簽訂的《煤炭買賣合同》進(jìn)行了變更，即買賣雙方實(shí)際上已達(dá)成
了終止合同協(xié)議，并實(shí)際履行了終止合同的相關(guān)義務(wù)，因此，答辯人無(wú)論是否承擔(dān)抵押擔(dān)保或保證責(zé)任，均隨著主合同的終止而消失。
1、云通公司與被答辯人被答辯人向法庭提交的《關(guān)于秦皇島市博-貿(mào)易有限公司煤炭買賣合同貨款使用情況的說(shuō)明》（見(jiàn)證據(jù)10）和《工商銀行網(wǎng)上銀行電子回單》（見(jiàn)證據(jù)不11）兩份證據(jù)充分證明買賣雙方已達(dá)成了一致，不再履行雙方之間的合同，云通公司并于20xx年2月17日、3月12日和6月26日三次退還了貨款總計(jì)人民幣179萬(wàn)元，雙方對(duì)終止合同達(dá)成共識(shí)后，云通公司履行了退還貨款的行為，至今被答辯人并未提出異議，并在本案《民事起訴狀》中再次確認(rèn)該終止合同退還貨款的行為，至此雙方已解除買賣合同，實(shí)際上在履行解除合同的義務(wù)，完全脫離了當(dāng)初三方簽訂煤炭買賣合同的真實(shí)目的，而答辯人根據(jù)原買賣合同所承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)，即使有效的情況下，也因被答辯人與云通公司之間合同的終止或解除而消滅。
2、被答辯人與云通公司之間終止合同，并履行退還貨款的行為沒(méi)有及時(shí)通知到答辯人，答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保或保證的責(zé)任。 答辯人在原合同抵押條款的義務(wù)是為買方支付預(yù)付款提供擔(dān)保（且不管該條款是否生效），并監(jiān)督雙方履行合同，現(xiàn)買賣雙方在未通知答辯人的情況下，擅自終止主合同，應(yīng)由買賣雙方按雙方達(dá)成的協(xié)議履行后續(xù)義務(wù)，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、被答辯人提交證據(jù)9，即李艷某出具的《情況說(shuō)明》不能作為本案認(rèn)定答辯人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。
1、該《情況說(shuō)明》落款買方蓋章處的單位是北京市博恩兆生環(huán)境工
程有限責(zé)任公司，而不是本案的被答辯人，即不是原告秦皇島市博恩貿(mào)易有限公司，二者不具有關(guān)聯(lián)性，二者為各自獨(dú)立的主體，不能作為本案的證據(jù)使用。
2、為說(shuō)明相關(guān)事實(shí)，我們做以下幾個(gè)假設(shè)：假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，我們理解此份說(shuō)明是一份保證責(zé)任，是向買方保證賣方應(yīng)在20xx年12月15日履行交付煤炭的義務(wù)，就此一點(diǎn)已與《煤炭買賣合同》向賣方保證買方支付預(yù)付款的抵押擔(dān)保義務(wù)相矛盾，包括兩方面的矛盾，即抵押與保證的矛盾，向買方保證與原合同向賣方抵押擔(dān)保的矛盾，由此可知，此情況說(shuō)明是不能證明任何目的的。
3、假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，根據(jù)此份說(shuō)明，答辯人也已過(guò)了保證期間，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，但本案中被答辯人沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)主張答辯人履行保證責(zé)任，答辯人依法應(yīng)免除保證責(zé)任。
4、假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，答辯人李艷某無(wú)論是依據(jù)《煤炭買賣合同》，或是依據(jù)這份所謂的《情況說(shuō)明》，答辯人的擔(dān)保義務(wù)是相對(duì)于合同履行而進(jìn)行的擔(dān)保，而不是就買賣雙方終止履行合同承擔(dān)任何擔(dān)保義務(wù)。
以上幾點(diǎn)均是為了充分說(shuō)明和論證本案中關(guān)于答辯人的保證責(zé)任問(wèn)題而進(jìn)行的假設(shè)。事實(shí)是上述《情況說(shuō)明》與本案沒(méi)有關(guān)系，買方也不是本案的被答辯人，即不是本案的原告，而真實(shí)的情況是被答辯人
與云通公司已于20xx年2月16日達(dá)成了終止協(xié)議，并且沒(méi)有通知答辯人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第24條的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 那么，據(jù)此答辯人無(wú)論是否負(fù)有抵押或保證的義務(wù)，也因被答辯人買賣雙方合同的終止而消滅，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、本案中被答辯人與云通公司之間的煤炭買賣過(guò)程中，由于被答辯人履行合同過(guò)程中以煤炭質(zhì)量為理由少付貨款，導(dǎo)致第一被告無(wú)法繼續(xù)履行合同，買賣合同的過(guò)錯(cuò)方在于被答辯人，被答辯人應(yīng)對(duì)其過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
綜上，就抵押而言，答辯人在本案中抵押擔(dān)保責(zé)任由于沒(méi)有進(jìn)行抵押登記，并且擔(dān)保責(zé)任約定不明確，依法不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；從保證的角度論證，買賣合同的雙方已終止履行合同，并達(dá)成一致，且沒(méi)有通知答辯人，也沒(méi)有在法律規(guī)定的期限要求答辯人履行保證責(zé)任，因此，答辯人依法不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。懇請(qǐng)合議庭查明事實(shí)，依法駁回被答辯人的請(qǐng)求，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。
代理人：北京市國(guó)漢律師事務(wù)所劉超律師
20xx年9月23日
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