精選買賣合同模板錦集八篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的買賣合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
一、合同當事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、合同標的
這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款(即該二手房的約定價格)
這里也是很主要的內容，主要寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、二手房屋買賣合同的爭議解決方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;
上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
買賣合同 篇2
在二手房交易中，許多購房者往往只關注房產價值的高低，而忽略了對交易中可能出現的問題，對于如何簽訂房地產買賣合同所知更少。事實上，由于目前我國尚未出臺有關二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時，必須由當事人自己協商議定。與房地產整個紅火的一級市場相比較，二手房市場則顯得不僅規模小，而且零散、隨意，而二手房買賣由于交易主體的多樣，使得其情形復雜，風險較大。因此，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。
合同簽訂前應注意事項
在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解：
首先 查看產權所有人的身份證件；房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有？如果是幾位共有，則共有人是否全部同意？出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
第二 ，購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解。這主要包括售房提供的房屋產權證是否屬實；房產面積多大；該房產用途是什么；是辦公還是居住，或是其他；該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利；該房產是否已設定抵押？根據《中華人民共和國擔保法》的規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。在這里，如果該房產已設定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行；受讓人就是購房者。這個規定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，那么轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。
另外，還要注意該房產是否已設定租賃？如果該房產已經出租，則需要售房者提供該房產的承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？
合同簽訂時應注意事項
購買二手房時，除了在簽訂二手房合同前，要對該房產有一個大體的了解外，在簽訂二手房合同時也需要注意以下問題：第一，需要準備的證明材料。購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件；2、未成年人的戶口簿或出生證明；3、有委托代理人，須提供經公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證后方為有效。
另外，要看清楚合同中的約定內容。這主要包括以下內容：當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
標的。這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產權歸屬（要與第一條銜接），房屋轉賣是否有約束條件；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費用及其他交費狀況；房屋相關文書資料的移交過程。
價款。這里也是很主要的內容，主要寫明總價款； 付款方式； 付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。
履行期限、地點、方式。這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；配合與協調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
違約責任。這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。
解決爭議的方式。這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
合同生效條款。雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
合同的變更與轉讓。在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
附件。在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。
因此，對任何購買二手房的消費者來說， 在簽約過程中要慎之又慎，對所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可；所有條款內容購房者都要真正認可，不要勉強簽訂；最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核，這樣才能確保您的權益不受損害。 只有在簽訂合同前后，對所購房產有一個清楚全面的認識，方能做到在購買時心中有數，購買后不會后悔。
買賣合同 篇3
出賣人：合同編號：1306T001
簽定地點： 北京
買受人：簽定時間： 20130603
第一條：標的物、數量、價款及交（提）貨時間
第二條：質量標準：按國家標準或產品說明書要求執行。
第三條：出賣人對質量負責的條件及期限：產品交付之日起自然存放兩年內不發生性狀改變。
第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收。
第五條：隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：無 。 第六條：合理損耗標準及計量辦法：無。
第七條：標的物的所有權自貨款支付完畢之日時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第八條：交（提）貨方式、地點：按買受人指定地點 。
第九條：運輸方式及到達站（港）和費用負擔：出賣人根據實際情況自定運輸方式，運輸費、裝卸費均由出賣人負擔 。
第十條：檢驗標準、方法、地點及期限： 按本合同第一、二、三、四條執行 。
第十一條：成套設備的安裝與調試：無 。
第十二條：結算方式、時間及地點：。
第十三條：擔保方式（也可另立擔保合同）： 無。
第十四條：本合同解除的條件：按合同法相關條款執行。
第十五條：違約責任：按合同法有關條款執行。
第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商
解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的.，按下列第（一）種方式解決；（一）提交 市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴；
第十七條：本合同自雙方代表簽字、蓋合同專用章起生效。
第十八條：其他約定事項：無
買賣合同 篇4
甲方(賣方)：
住址：
身份證號：
聯系電話：
乙方(買方)：
住址：
身份證號：
聯系電話：
經甲、乙雙方平等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機工程機械買賣給乙方一事達成一致協議如下：
一、挖掘機工程機械概況
品牌型號：現代210-5水陸兩用改裝挖掘機
二、買賣價格：B890,000元整(現金B八十九萬元整)
三、甲方承諾對上述買賣的挖掘機工程機械享有合法的完全的所有權，乙方基于該承諾購買上述挖掘機工程機械。如因
第三人向乙方主張挖掘機工程機械的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。
四、挖掘機工程機械現狀已由雙方確認。因該挖掘機工程機械系一手原裝機改裝舊機，甲方對于挖掘機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該挖掘機的現狀以及日后運行可能出現的問題均已了解。
五、付款方式：
1、乙方現款一次性付清;
2、甲方交機，乙方驗機;
3、自甲、乙雙方簽字確認后本合同正式生效。
六、挖掘機工程機械由甲方于________年____月____日交付給乙方，乙方采取現場驗收的方式進行驗收，乙方對于挖掘機工程機械的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的，應當場以書面形式交由甲方確認并由雙方協商解決，交付后即視為驗收合格。
七、挖掘機工程機械交付后，因該挖掘機工程機械的運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔，包括挖掘機工程機械本身的故障、質量問題產生的損失以及對
第三人的侵權所產生的損失。如甲方在挖掘機工程機械交付后承擔了上述責任，甲方有權向乙方追償。
八、本協議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
買賣合同 篇5
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條 付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___ 日內，將房屋交付給乙方）。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯系電話： 聯系電話：
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇6
需方：簽訂時間：20140409 供方： 簽訂地點：北京 一、產品名稱、型號、數量、金額：
二、質量要求及技術標準: 1、供方保證所供應產品符合雙方約定或相關國家標準，以高標準為先；供
方所供標的物必須滿足需方的質量要求及使用要求。2、產品應附有生產廠家產品質量合格證書，并按實行質量三包。保質期為 1年。3、供方保證其提供的產品在正確安裝、正常使用的情況下，在其使用壽命內具有良好性能。
三、驗收標準及提出異議期限：按本合同第二條由需方組織驗收，提出異議期限為30 天。
四、本合同所定標的物因驗收不合格或質保期內出現質量問題，供方負責無條件更換或修復，發生的
一切費用全部由供方承擔。
五、交貨地點：□公司廠區物資供應部 / □ 上海市（□火車站/□汽車站），由需方自行負責提取，
或甲方指定地點。
六、運輸方式及費用：供方負責將貨物運輸至交貨地點，由供方決定運輸方式，交貨前的所有的運輸
費用以及運輸風險由供方承擔。（可以快遞）
七、標的物所有權自需方收到標的物并驗收合格后在驗收單上簽字時轉移；標的物風險隨所有權一并
轉移。
八、付款方式：產品經需方驗收合格后，需方應在約定時間內通過銀行轉賬或者商業匯票的方法付清
費用，供方應向需方開具17%增值稅發票。
九、合同生效：合同自雙方簽字并蓋章后生效。使用傳真方式簽訂的，生效期以首先簽字蓋章的一方
收到對方簽字蓋章的傳真合同為準。
十、合同有效期：合同生效之日起至雙方權利義務履行完畢時止。
十一、 價格變動因素：雙方遵照合同約定執行的，概不考慮物價變動因素。如供方有遲延交付貨物
或其他違約行為的，價格上漲的執行原價，價格下降的執行下降后的價格。如需方有遲延付款或其他違約行為的，價格上漲的執行上漲后的價格，價格下降的執行原價。（此條僅作參考選用） 十二、 違約責任：□除不可抗力因素外，本合同任何一方有違約行為導致合同不能履行或不能連續履
行時，違約方應承擔違約責任，守約方有權解除合同。□除不可抗力因素外，本合同任何一方有違約行為導致合同不能履行時，違約方除承擔違約責任外應賠償守約方合同價金的3 倍作為違約金。
十三、 爭議解決辦法：雙方平等協商解決。不能達成協議的，向合同簽訂地（需方）所在人民法院
起訴。
十四、 本合同一式2 份，需方執 1 份，供方執 1 份。蓋章生效。
甲方：
代表簽字：蓋章
日期：20xx年 4 月 09 日
乙方： 代表簽字：蓋章
日期：20xx年 4月
日
買賣合同 篇7
出賣方： （甲方）身份證：
買受方：（乙方）身份證：
甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協議共同遵守：
1、甲方將位于＿＿＿＿＿小區＿＿＿＿＿號的車庫賣于乙方。
2、車庫的具體情況：位置：＿＿＿＿＿，面積：＿＿＿＿＿，產權方式為：＿＿＿＿＿。
3、車庫的交易總價為：人民幣＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。
4、乙方先付給甲方定金：＿＿＿＿＿元。其余款項于＿＿＿＿周內支付。
5、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由＿＿＿方承擔。
6、自付清車庫全款之日起，該車庫的所有權歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續交付乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。
7、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。
8、在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。
9、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，交付定金后如甲方反悔將五倍返還乙方定金。
10、未盡事宜甲乙方協商解決。
11、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。
甲方： （簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
年 月 日
買賣合同 篇8
合同編號：
賣方： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
買方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
代理人：
身份證號碼：
中介方：____市XX公司(丙方) 甲、乙、雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規和____市相關地方性法規、規章制度的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：門市基本情況：
1、甲方將座落在 的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市，對該門市現狀無異議，愿意購買該門市。
2、該門市的基本情況如下： 門市產權面積： ;土地證號： ; 產權證號： ; 門市用途： ;
3、門市所有人為甲方，甲方經門市共有人同意并授權簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場，受托方必須出示授權委托書、聲明書。
第二條：成交價格 經甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整 (小寫： 元整)。
第三條：稅、費負擔方式：
第五條：付款約定(本條各款均不計利息)
(1)乙方于________年____月____日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫 元整)給甲方，合同生效后該定金動轉為門市款。
(2)一次性付款：
(4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產交易中心辦理房屋產權交易過戶手續，或辦理委托公證。
第六條：違約責任：
(1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
(2)、甲方必須保證出售的上述門市權屬真實無爭議，如發生與甲方有關的該門市權屬或債務經濟糾紛以及甲方中途變更合同內容均屬甲方違約，如因發生糾紛產生的39;一切責任均由甲方承擔。
(3)、甲方應無條件配合乙方辦理產權轉移手續。
(4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市，每逾期____日，由違約一方向對方支付購門市款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。
第七條：門市交付時間
第八條：其它
1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向____市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復印件。各種手續交接清楚后，本合同中止。
第九條：其它補充約定
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代 理 人：
代 理 人：
聯 系 地 址：
聯 系 地 址：
簽約日期：________年____月
簽約地址
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