買賣合同

時間：2022-01-05 11:40:33 買賣合同

【精選】買賣合同模板匯總九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的買賣合同9篇，歡迎大家分享。

【精選】買賣合同模板匯總九篇

買賣合同篇1

　　甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，雙方經過協商達成協議，具體條款如下：

　　一、甲、乙雙方應在協議簽署的同時交換如下資料：

　　1、甲方：向乙方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人等有關法律文件。

　　2、乙方：向甲方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人證明書、產品質量檢驗報告（含企業標準的檢驗報告），代理廠家提供代理授權書等有關法律文件。

　　3、雙方提供的如上資料的復印件都作為本協議的附屬件。

　　二、合作產品：

　　1、乙方為產品的（生產商、經銷商），并提供相應的證件和文件資料。

　　2、乙方應及時向甲方供應繼續開發或引進的后續產品，以保障雙方長遠的合作伙伴關系。

　　三、供貨價格：

　　1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區銷售乙方之產品時，乙方按該產品市場最低銷售價（基礎價）的折與甲方供貨結算。乙方提供的所有供貨價格表及甲方銷售價格表為本合同附件。根據法律的有關規定，如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調低，則與甲方的結算價相應發生調整；如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調高，則與甲方的結算價在下一個批次中調整。

　　2、甲方從乙方買斷的部分產品價格另議。

　　3、甲、乙雙方商定，在協議有效期內，由于廠家或市場需求需要調整價格時，乙方保證在價格調整前十五日以書面形式通知甲方同意，并將最新價格表提供甲方，甲方簽字后生效。

　　4、甲、乙雙方商定，在協議有效期內乙方組織的促銷優惠活動，必須在第一時間內通知甲方，并且在乙方優惠促銷活動的基礎上，給與甲方供貨價格與本條第一項相似比例的折讓。

　　四、訂貨確定：

　　1、甲方銷售乙方產品后，將訂單傳真或通知乙方。

　　2、乙方接到通知后，當日與甲方聯系，確認訂貨情況及供貨時間，并按要求將產品送達指定地點。

　　3、乙方接到通知后，如選定的產品型號有誤，乙方應在2小時內回復甲方，以便甲方通知客戶及時調換，否則由此造成甲方的直接及間接經濟損失全部由乙方承擔。

　　4、對于乙方已停產的產品，乙方應及時通知甲方停止銷售，若乙方未及時通知甲方，而甲方已銷售該產品，乙方應向甲方支付該產品訂貨金額雙倍費用作為補償。

　　5、若遇乙方某些型號的產品北京市場缺貨或已停止生產，乙方應盡量與其它代理商或銷售商協調，24小時內為甲方配齊相應產品。若不能配齊，乙方承擔訂貨金額200%的處罰。

　　五、供貨時間及方式：

　　1、甲乙雙方按照統一訂單格式依據協商價格開具統一供貨訂單，并在指定的供貨期限內，將訂貨產品送至指定的供貨地點（限北京地區）。

　　2、測量安裝類：乙方在甲方通知的時間進行測量，測量完成后2日內將測量結果及相應方案傳真至甲方處，并在約定的時間內進行安裝（詳見工作流程圖）。

　　非測量類：乙方在甲方規定的時間內的任一工作時間將貨物送至甲方指定地點。

　　3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款的5‰向甲方支付違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款的5‰承擔違約金；同時，乙方應承擔由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

　　六、貨款結算方式：

　　1、乙方將貨物送到甲方指定地點，經甲方客戶驗收無誤后，甲方客戶在乙方提供的銷售單上簽字確認完成驗收工作，此訂單視為雙方交易的有效憑證。

　　2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗收無誤后，作為結算依據，按15天（半個月）作為一個周期進行結算。每月3日、18日前雙方進行上個周期結算對賬，乙方憑送貨單及驗收單到甲方辦公地點進行核對，每月10日、25日結清上月賬目。

　　3、所有結算數量以實際發生為準，乙方只對甲方進行結算，在任何情況下，乙方不得與甲方客戶進行結算。

　　4、如甲方需要正式發票，由乙方按照甲方要求的價格及金額開具發票。如乙方不開具發票，需向甲方支付由甲方開具發票所產生的相關費用。開票金額不大于甲方從乙方處購物的累計金額。

　　5、結算單據：

　　甲方給乙方傳真的訂貨單、貨到甲方或客戶處的驗收單、變更單等甲方要求提供的相關單據。

　　七、退貨規定：

　　1、甲方銷售乙方產品后，在無損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經乙方檢驗合格后可辦理退貨手續，貨款自結算款中直接扣除。

　　八、驗收及質量標準：

　　1、乙方提供的產品由甲方的最終客戶進行驗收，客戶驗收合格視為合格；

　　2、若外包裝完好而產品發生破損，由乙方承擔相應責任；

　　3、由乙方提供的所有產品必須符合國家相關的質量標準及國家的室內裝飾裝修材料中有害物質限量的標準。乙方企業標準高于國家標準的，應以乙方企業標準為檢驗產品質量的標準。

　　九、甲方的權利與義務：

　　1、甲方應積極了解乙方產品的相關知識，積極向客戶推薦乙方產品。

　　2、甲方應保守合作事宜的商業秘密，不得向第三方泄露。

　　3、甲方應積極維護乙方及產品聲譽，不得出現故意傷害乙方聲譽的言論或行為。

　　十、乙方的權利與義務：

　　1、乙方須確保供貨產品的質量符合其所承諾的質量標準，出現產品質量問題及由質量引起的相關問題，乙方負全責，并負責所提供產品的一切售后服務，同時承擔由此給甲方造成的所有直接和間接的經濟損失。

　　2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定的地點。

　　3、乙方與客戶間的任何變更（僅限測量安裝類產品）需于8個小時工作日內及時反饋給甲方，同時對于甲方客戶沒有及時確定型號、款式、顏色等而可能影響到工期的任何情況，乙方都需在8個小時工作日內及時反饋給甲方，否則由此引起的所有直接、間接的經濟損失由乙方完全承擔。

　　4、乙方同意因乙方服務不到位或因乙方服務行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失，由乙方負責賠償。

　　5、乙方應積極規范市場銷售秩序，在乙方促銷期期間，甲方應在促銷價格基礎上享受合同中規定的優惠比例。（雙方協商了另議）

　　6、乙方須及時向甲方提供相關產品資料、價格、及產品檢驗報告或相關文件資料。

　　7、乙方應就其產品的特性及相關內容對甲方相關人員進行培訓。

　　8、乙方應積極支持甲方開展業務推廣工作，必要時可派專人協助甲方作好業務推廣工作。

　　9、乙方應保守合作事宜的商業秘密，不得向第三方泄露。

　　10、乙方不得出現故意傷害甲方聲譽的言論或行為。

　　11、乙方有責任對甲方推薦客戶所購買產品實行一切售后服務。

　　12、乙方在接到甲方或甲方客戶的投訴和維修電話，不得遲于24小時到達現場，并于24小時內向甲方反饋情況。

　　十一、解除條款：

　　1、在協議有效期內，經雙方協商一致同意，可以解除本協議。

　　2、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能執行時，本協議自動解除。

　　3、協議任何一方嚴重違約,守約方均有權決定是否解除協議。

　　十二、違約責任：

　　甲乙雙方應當遵守本協議之各項規定，如有違反，則視為違約；因違約而給對方和第三方造成的直接、間接的任何損失，由違約方承擔全部責任及經濟賠償。

　　十三、其他：

　　1、乙方不得與甲方員工進行非甲乙雙方合同范圍內的私下交易，一經發現，甲方將終止和乙方的合作，并扣除所有未結算金額。

　　2、乙方承諾提供給甲方的結算價格為乙方提供給北京地區其它客戶的最低價或同等最低價，乙方若違反此條款應給予甲方差額部分十倍的補償。甲方并且有權單方面解除合同。

　　3、乙方承諾提供給甲方的銷售價格為市場最低銷售價，若甲方客戶在市場中購買到同樣產品的最低銷售價比乙方供應給安圖瑞公司的低，乙方應給予甲方差額部分兩倍的補償，且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購得產品的發票或收據，直接從乙方的結算款中扣除。

　　4、乙方應按照甲方要求提供產品的相關資料。

　　5、乙方現場測量收款的，需在測量后7日內將測量結果、設計方案及報價傳真至甲方。

　　10、乙方所有的送貨及服務需以乙方相關部門規定的相關單據為準，其他任何人員的傳真或電話均無效，不作為結算依據。

　　十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商補充，補充部分與本協議具同等法律效力。

　　十五、對協議履行中的糾紛，由雙方協商解決，協商不成時由甲方所在地法院解決。

　　十六、本協議有效期年月日至年月日止。

　　十七、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。

　　十八、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司乙方：

　　地址：地址：

　　電話/傳真：電話/傳真：

　　委托代理人：（簽字蓋章）委托代理人：（簽字蓋章）

買賣合同篇2

　　甲方(賣方)：開發公司

　　乙方(賣方)：開發公司法人(預售房產登記人)

　　丙方(買方)：

　　丁方(擔保人)：

　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產(房產的具體情況：)達成如下協議：

　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。

　　二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。

　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

　　四、該房應于年月日前上房。

　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

　　六、丁方自愿以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

買賣合同篇3

　　立合同人：__(需方)

　　(以下簡稱甲方) _______(供方)

　　(以下簡稱乙方) 經協商同意，根據中華人民共和國經濟法的規定，訂立合同如下：

　　第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣__元。其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等如表所列

　　第二條產品包裝規格及費用_______

　　第三條驗收方法______

　　第四條貨款及費用等付款及結算辦法______

　　第五條交貨規定

　　1.交貨方式：______

　　2.交貨地點：______

　　3.交貨日期：______

　　4.運輸費：_______

　　第六條經濟責任

　　(一)乙方應負的經濟責任

　　1.產品花色、品種、規格、質量不符本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　2.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5 %的罰金。

　　3.產品包裝不符本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包的.費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值2 %的罰金付給甲方。

　　4.產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。

　　(二)甲方應負的經濟責任

　　1.甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值 %的39;罰金。

　　2.甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值 %的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規定收貨。

　　3.甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視同中途退貨處理。

　　4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

　　5.甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

　　6.乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商，并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前，仍應按合同原訂價格執行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額 %的補償金。

　　第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前__天與甲方協商。

　　第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第十二條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后____日內向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十四條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十五條本合同共一式__份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份，并報雙方主管部門各一份。

　　訂立合同人：

　　甲方：______(蓋章)

　　乙方：______(蓋章)

　　經辦人：__(蓋章)

　　負責人：__(蓋章)

　　地址：______

　　電話：______

　　開戶銀行、帳戶__

　　________年____月____日

買賣合同篇4

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲乙雙方協商簽訂如下二手設備買賣合同：

　　第一條合同標的要求

　　1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列系統設備。

　　2.產地：詳見附件。

　　3.質量標準：

　　(1)按原廠質量標準，即以說明書為準。

　　(2) 其他：____________

　　4.技術標準：

　　乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。

　　5.其他要求：________________________

　　第二條合同價款及支付方式

　　1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：￥ __________________

　　2.支付方式：

　　(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

　　① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個工作日內一次性支付所有款項，合同范本《二手設備買賣合同》。

　　② 第一期付款：合同簽訂后______個工作日內支付合同總價款的______% 。

　　第二期付款：貨到驗收合格后______個工作日內支付合同總價款的______% 。

　　第三期付款：________________________

　　③ 其他：______________________________

　　(2) 付款信息

　　乙方單位名稱：________________________

　　開戶銀行：______________________________

　　帳號： ______________________________

　　乙方負責開具相關發票。

　　第三條交貨時間、地點和包裝

　　1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

　　(1)自合同簽訂之日起 ______日內。

　　(2)于______年______月______日內。

　　(3)其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準

　　2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點并卸貨。

　　甲方指定地點：_____________

　　接貨人：__________________電話：__________________

　　3.乙方負責包裝貨物，包裝標準：

　　原廠包裝標準并適于運輸需要;

　　其他：________________________

　　由于包裝不良所發生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。

　　4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。

　　5.如甲方未按合同規定時間準時支付貨款，應自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。

　　6.按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。

　　第七條不可抗力

　　1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

　　2.受事故影響方應盡快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。

　　3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續 20 天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，并盡快達成協議。

　　第八條爭議的解決

　　履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算，本合同所涉及付款日期均以______日期為準。

　　2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

　　3.本合同所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

　　4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執行完畢。

　　5.本合同共有附件 1 份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　6.本二手設備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代表人：___________ 委托代表人：____________

　　簽約日期：_____________ 簽約日期：______________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　編輯

買賣合同篇5

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　根據合同法及相關法律的規定，甲乙雙方就乙方向甲方購買古董事宜，經友好協商，達成如下協議：

　　一、古董基本情況

　　1、古董名稱：

　　2、古董描述：

　　3、古董數量：

　　二、價格和付款

　　1、成交價格：人民幣__________元。

　　2、付款方式：乙方應于本協議簽署后的_____日內，按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。

　　三、交付和驗收

　　1、交付時間：甲方應于收到全部款項后的同時將古董交付給乙方。

　　2、交付地點：由雙方另行確定。

　　3、甲方應按照本協議第一條的約定向乙方交付古董，雙方應于古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的古董后發生的風險概由乙方自行承擔。

　　四、違約責任

　　1、甲乙雙方如逾期履行本協議約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格萬分之___的違約金，直至違約方實際履行義務之日止。

　　2、若甲方交付的古董不符合本協議第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時甲方應按照成交價格10%的比例向乙方支付違約金。

　　五、其他約定

　　1、因履行本協議發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。

　　2、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。

　　甲方：

　　______年_____月____日

　　乙方：

　　______年_____月____日

買賣合同篇6

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

　　一，甲方自愿將__________________小區____ 幢_____ 號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉讓該車庫的《房屋所有權證》,證號為____________________。

　　二，甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元， (大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　三，付款方式：

　　合同簽定時，乙方應付甲方_________元整(人民幣)為預付款;余款________元整(人民幣)于該車庫過戶手續辦理完成同時付清;

　　四，甲方賣給乙方的車庫,在辦理過戶手續期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預付款;

　　五，雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。甲方的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.

　　七，本合同經雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　八，雙方約定的其它事項：

　　甲方(簽名或蓋章) _________________________

　　甲方代理人(簽名或蓋章)__________________

　　乙方(簽名或蓋章)_________________________

　　乙方代理人(簽名或蓋章)___________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

買賣合同篇7

　　合同雙方當事人：出賣人（甲方）_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________

　　（房屋共有產權人）身份證號碼

　　__________________________________________

　　（房屋共有產權人）身份證號碼

　　__________________________________________

　　（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人（乙方）_______________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

　　__________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括

　　__________________________________________.

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是

　　________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

　　第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（20xx年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的__%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過60天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

　　3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

　　1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將

　　乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起

　　_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期

　　限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

　　______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是

　　_____________________，代表人是____________.

　　第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

　　第十三條本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式

　　解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　第十五條本合同說明：1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

　　第十六條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）________________身份證號碼：

　　_______________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

　　購買方（乙方）__________________身份證號碼：

　　_____________________________________身份證號碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日

買賣合同篇8

　　合同編號：出賣人：________________ 簽訂地點：

　　買受人：______________ 簽訂時間：年月日

　　(注：空格如不夠用，可以另接) 第二條質量標準：

　　第三第家具保修期為月，在保修期內出現家具質量問題，由出賣人在天內修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

　　第四條定做家具圖紙提供辦法及要求：第五條交貨時間：第六條交(提)貨方式、地點：第七條運輸方式及費用負擔：

　　第八條檢驗標準、方法及提出異議的期限：第九條付款方式及期限：第十條違約責任：

　　第十一條合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條其他約定事項：

　　出賣人(簽字蓋章)：買受人(簽字蓋章)：

買賣合同篇9

　　摘要：知識產權擔保是以知識產權為標的而設定擔保的法律制度，體現了現代知識產權資本化的發展趨勢，對促進資本流通、提高民商事交易效率具有重要意義。但是，我國現行的知識產權擔保制度尚不健全，其制度價值的充分發揮仍需理論研究的進一步深化。對此，本文擬從知識產權的制度特點出發，對知識產權擔保的擔保方式、擔保設立問題作簡要思考。

　　關鍵詞：知識產權權利質權擔保的設定

　　我國《擔保法》第79條規定“以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。”依此規定可知，我國以民事特別法的方式將知識產權擔保歸為權利質押范疇，且知識產權質押以登記為生效要件。

　　一、概述

　　知識產權擔保，指的是以債務人或第三人的知識產權為標的而設立的確保債權實現的一種擔保行為。知識產權擔保是我國法律明確規定的一種擔保方式，知識產權中依法可以轉讓的財產性權利可以作為質權標的。權利質權是供以擔保債權實現的權利為標的，出質人在主債務履行期限屆滿無法清償債務時質權人得以其標的權利的價值優先受償的權利。知識產權是權利人對其創作性的智力成果或其他工商業標記所依法享有的專有權利，具有專有性、無形性、地域性等特點。以著作權中的署名權為例，署名權是專屬于作者的人身性權利，因不能與人身分離對外轉讓而不具有擔保價值，故知識產權中的專屬性權利不能為權利質權的標的，知識產權質權實際上是以知識產權中的財產權利內容為質押標的而設定的擔保。與一般的動產質權相比，知識產權是一種以無形的智力成果為客體的民事權利，依此設立的知識產權擔保在標的、成立及實現方式等方面都存在很大不同。至于權利質權的性質，學界大多持“權利出質說”的觀點，認為權利質權在本質上與動產質權并無差異，僅是質權標的的不同，擔保法第81條也特別規定，權利質權除適用權利質權的規定外，適用關于動產質權的一般規定。

　　二、知識產權的擔保方式

　　（一）我國法律對知識產權擔保方式的規定

　　我國擔保法、物權法均將知識產權的擔保方式規定為“質押”，當事人雙方通過簽訂知識產權質押合同，并通過以特定方式轉移對知識產權的占有而設定知識產權擔保，屬于權利質權。民法上的知識產權是以創造性、無形性的智力勞動成果為標的而取得的民事權利類型，與物權不同，知識產權的客體不是能夠直接占有和支配的有體物，而是以作品、商品等為載體并由此體現的無形權利，不具有物的客觀實在性，故以知識產權質權設定時的“轉移占有”是對無形權利的占有轉移，從這個意義上可以說知識產權擔保是一種權利質權。

　　（二）知識產權擔保方式的理論分析

　　依大陸法系的占有方式標準，質權與抵押權的根本區別在于擔保權的設定是否以轉移對擔保物的占有。占有是實際控制標的物的一種事實狀態，對權利是無法進行實際控制的，不存在對權利標的的轉移占有問題，而民法中的“準占有”制度解決了對財產性權利的占有問題，從而通過對權利的交換價值的推定占有而實現權利擔保的設定。從各國立法來看，以不動產上的權利設定的擔保一般為抵押權，而以債權等其他財產權利為標的設定的擔保則為權利質權，同時因某些權利質權在設定方式及實現方面類似于抵押權，也有將權利質權劃歸抵押權的做法。由此，知識產權的擔保形式不應局限于質押。

　　以對擔保物的轉移占有作為劃定擔保形式的邏輯前提，知識產權擔保究竟是抵押還是質押，關鍵在于知識產權能否適用占有或準占有。第一，知識產權不適用占有。知識產權的客體是人類精神活動所創造的智力成果，本質上是一種無形的知識財產，無形性決定了知識產權不適用占有。現實中對名畫等的占有，實際上是對知識產權的物質載體的占有，屬于對物

　　的占有；第二，知識產權不一定適用準占有。民法上的準占有制度是推定權利人對特殊對象享有支配、管領的權利，通說即對權利的推定占有。特殊性使知識產權區別于一般權利，其取得、變動和消滅因權利類型的不同又各有不同，知識產權能否適用準占有也不能一言蔽之。如就專利權、商標專用權等須經登記才能取得的知識產權而言，準占有的權利推定效力被登記公示所取代，不適用準占有以實現轉移占有，故以此類知識產權設定的擔保不可能是權利質權。

　　三、知識產權擔保的設定

　　依擔保法的規定，以知識產權設立質權的，除訂立知識產權質押合同外，還須向管理部門辦理出質登記，可見知識產權擔保的設定采登記生效主義模式。知識產權是以知識財產為客體的無形權利，知識產權擔保無法以現實轉移占有的方式公示權利，故擔保登記是知識產權擔保的公示方式。但將登記作為知識產權擔保合同的生效條件，混淆了知識產權變動與知識產權變動原因之間的關系，有悖權利變動原理。筆者認同知識產權擔保的設定采登記對抗主義模式的觀點，認定知識產權擔保時應區分知識產權擔保合同與知識產權擔保的變動，前者的效力按合同法關于主體、意思表示、標的的一般原理認定即可，而知識產權擔保的效力應結合權利變動理論和知識產權的特殊規定判斷，登記不應是知識產權擔保設立的要件，而應為登記對抗要件，即未經登記的知識產權擔保不得對抗善意第三人。

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