精選買賣合同十篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的買賣合同10篇，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
需方（甲方）：__________________
供方（乙方）：__________________
雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1．品名、數量、交貨時間、地點
品名
單位
數量
單價
金額
交貨時間
交貨地點
備注
合計
2．品質規格：按照有關主管部門確定的'標準及雙方協商，乙方應將好果賣給甲方。
3．價格：由甲、乙雙方協商一致確定。
4．交貨辦法：在合同規定日期內，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃采收。
5．驗收辦法：按國家規定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。
6．價款結付：甲方按實收數量、等級在_________日內（除扣回訂金、扶持資金外）全部付清。延期按銀行付息。
7．費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8．其它：_________。
9．雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按采收計劃按時、保質、保量完成合同任務后，才能自行處理多余產品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，應在十月二十日前提出協商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產采收技術指導。
10．違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以_________％違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11．本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本_________份，雙方各執_________份。
甲方單位（蓋章）：___________
經辦人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
乙方單位（蓋章）：___________
經辦人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
買賣合同 篇2
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。
四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
五、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。
九、雙方約定的'其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
買賣合同 篇3
合同當事人：
賣方（甲方）：
身份證號碼：
地址：××鎮××路××號
電 話：
買方（乙方）：
身份證號碼：
地址：××鎮××幢××單元×××室
電 話：
根據國家《合同法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址××鎮林蔭路 號，建筑面積 平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數： 樓 底共 間，新舊程度 成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為 ）、土地證（號碼為 ）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格（大寫）： （￥ 元）
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方 萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1．在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定：
1．由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；
4、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的 日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的'任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。
七、保修責任：
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。
八、違約責任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達 天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。
買賣合同 篇4
甲方：__________________________________________
身份證號碼：_____________________________________
乙方：_____________________________________________-
身份證號碼：_______________________________________
甲乙雙方協商一致就甲方委托乙方居間購買下屬房產事宜達成以下共識并保證依約履行。
第一條房屋情況
�。ㄒ唬┓慨a地址：______________________________單元_____樓_____戶。
（二）甲方愿意以人民幣（大寫）_____________的總價購買該房產。
�。ㄈ┯嘘P房產款的支付方式為：（_______________________）
1、辦理該房產產權變更或過戶手續時一次性付清總房款。
2、其他付款方式：___________________________________
___________________________________________________________第二條委托期限：
自_____年____月____日至____年___月____日止，甲方委托乙方前往賣方處斡旋。
第三條意向金支付
（一）甲方為表示購買該房產的.誠意，同意于簽訂本合同時支付人民幣____元整，作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證。
（二）如甲方支付意向金后，經過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產，則意向金由乙方轉給賣方作為甲方購買該房產的定金，甲乙雙方約定于___年___月___日前簽訂該房產買賣合同并辦理該房產產權變更或過戶手續。
（三）意向金一旦轉為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方沒收；如賣方收取定金后不再愿意出售該房產，則由賣方雙倍返還該定金給買方；獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在些買賣活動中辦公及交涉等費用。
第四條其他約定：
________________________________________________________________第五條本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效。
第六條如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往三亞市仲裁委員會仲裁解決。
甲方：___________________________________________________________
乙方：___________________________________________________________
（簽章）
電話：___________________________________________________________
經辦人：____________________________________________________________
時間：____年__月__日
買賣合同 篇5
1.提問一：違約金是否不能超過合同總金額的20%？
2.提問二：房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務時，守約方就可主張全額的違約金
3.提問三：既然合同中約定了違約金的數額，就應該按照約定執行
一、違約金是否不能超過合同總金額的20%
在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。
二、房屋買賣合同違約金中約定了違約金，一方遲延履行合同義務時，守約方就可主張全額的違約金
在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴謹，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。
三、既然合同中約定了違約金的數額，就應該按照約定執行
違約金可以由買賣雙方依據自己的意愿協商確定，但如果發生糾紛，并不一定能完全按照約定的數額執行。因為我們國家合同法的'違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。具體說，如果合同中約定的違約金高于實際損失的30%，則認為違約金約定過高，需要適當調低;如果合同中約定的違約金低于實際損失，則守約方除可主張違約金外，對于違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實際損失調高違約金。比如房屋買賣合同中約定上家如遲延遷出戶口，每逾期一天，需按日支付合同總金額千分之五的滯納金，當雙方發生爭議時，下家無法證明自己的實際損失真有那么多，法院最終將違約金調整為每日100元。
以上為房屋買賣合同違約金的內容，房屋買賣雙方要結合上述法律規定，依據自己的實際情況，合理的約定違約金，才能充分保障己方的利益。
買賣合同 篇6
買受人：x x x
出賣人：x x x
茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：
一、 買賣標的物：
二、 買賣標的物業已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現之前），出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：
�。ㄒ唬� 標的物應置放于x x（處所）。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。
�。ǘ� 出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。
（三） 買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。
�。ㄋ模� 標的物（包括零件、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發生的損失，概歸買受人負擔。
�。ㄎ澹� 買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔�；驗槠渌魏翁幏帧�
三、 買賣人取得所有權的方法：
四、 買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據時，于該票據全部兌現時），買受人始行取得標的'物所有權。
五、 第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據有任何一張不兌現情況），經出賣人以掛號函發信期限三日催告（發信日為準），買受人仍未清償時，買受人并愿徑受強制執行。出賣人得申請法院強制執行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數額賠償。
六、 買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。
七、 就本契約所生糾紛之一切訴訟（包括連帶保證人部分）以x x法院為第一審管轄法院，強制執行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。
八、 其他條件：
（一） 雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣契約的登記。如買受人不協同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。
（二） 本件動產擔保附條件買賣契約登記有效期間為三年，自登記日起算。
�。ㄈ� 出賣人收回標的物十日內，買受人得以現金繳付余額全部（或未兌付票據全部）及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。
（四） 其他未定事項，概依有關法律的規定辦理。
九、 買受人的連帶保證人，就買受人因本契約而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內有關保證人和權利。連帶保證人所負責任，以保證至履行本契約所生全部債務時為止。保證人非經出賣人的書面同意，不得借故中途退保。
十、 出賣人依第五條收回的買賣標的物，經拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。
買受人：
住址：
身份證號：
連帶保證人：
住址：
身份證號：
出賣人：
20xx年xx月xx日
買賣合同 篇7
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的'解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買賣合同 篇8
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，現就甲方向乙方訂購生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：
一、訂購產品名稱及數量：
二、產品規格及價格：
三、產品包裝要求及規格：
四、質量標準：
1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。
2、_______________________________________________.
五、付款方式：
乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。
六、交貨時間和地點：
20xx年__月___日前乙方將貨物送至——。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
七、雙方權利和義務：
1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的.手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。
2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）
4、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監測而免除。
5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。
八、特別聲明條款：__________________________________.
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同簽訂地：
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
代表人簽字：
代表人簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
簽字日期： 年__月__日
簽字日期：20 __年__月__日
買賣合同 篇9
出賣人：
買受人： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經雙方友好協商，達成以下協議條款：
第一條 標的、數量、價款及使用區域
第二條 交(提)貨時間及數量：原則上按合同約定的期限和數量月均交(提)貨，如遇特殊情況另行協商。買受人提貨量特殊時，應提前天通知出賣人，出賣人盡可能滿足買受人的需求;出賣人遇特殊原因(如設備大修、電力供應不足及其他不可抗力等因素)致使不能正常生產影響供貨能力而不能完全按合同約定數量供貨時，應及時通知買受人，并雙方協商對交(提)貨數量作相應調整。每天實際交提貨數量，買受人提前一天電話通知出賣人。
第三條 質量標準：符合GB/175-20_《通用硅酸鹽水泥》國家標準規定的質量要求。
第四條標的物驗收、檢驗標準、方式：按GB/175-20_國標規定，委托出賣人在同編號水泥中抽取試樣，簽封后保存90天。買受人對水泥質量有疑問時，應當自提貨之日起90天內提出，買賣雙方將簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監督檢驗機構進行仲裁檢驗。如檢驗不合格，出賣人將賠償買受人因產品質量問題造成的經濟損失，并承擔檢驗費用;如檢驗合格，檢費等費用由買受人承擔。標的物質量按GB/175-20_國家標準檢驗，以出賣人在同編號水泥中抽取試樣的檢驗結果為驗收依據。出賣人應在每批水泥出廠時向買受人出具3天強度報告，并及時補報28天強度報告。
第五條合同損耗標準及計算方式：散裝水泥以出賣人地磅計量實數為準。買受人有異議可共同利用第三方貿易磅進行磅差檢驗。損耗按浙江省散辦規定執行(合理損耗≤3‰)。
第六條 交(提)貨地點：由買受人自行到出賣人公司內提貨。
(注：買受人可委托運輸人負責提貨，并與運輸人簽訂運輸合同，由買受人向出賣人辦理委托書等文書，交貨地點為買受人使用地點。)
第七條 結算方式及期限：
1、合同單價為暫定單價，如遇廠家價格上調，按雙方同意的單價結算
。2、雙方每月辦理一次結算，每月最后一天為結算截止日，結算憑據為雙方確認的訂貨清單、現場收貨人簽字的送貨驗收單。出賣人在貨款結清后出具正規稅務發票給買受人。買受人需在每月10日前將前月結算貨款支付給出賣人90%，余額在最后一次結算后，一個月內付清。
3、買受人若不能按合同約定支付，拖欠款不能超過60天，如發生超期拖欠，其拖欠部分按每日萬分之五支付滯納金。
第八條本合同解除的條件：
1、買受人不按約付款;
2、買賣雙方對水泥價格調整無法一致時，任何一方均有權提出解除合同，并在解除合同的`七天內結清貨款。為此雙方互不承擔調價產生的其他責任。
3、任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。
第九條 違約責任：按《合同法》有關規定及本合同約定條款執行。因不可抗力(如遇臺風地震火災戰爭等)因素形成時，雙方享有不履行合同的免責權。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向買受人公司所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日。
第十二條 本合同一式 份，雙方各執 份，雙方蓋章后生效。
出 賣 人 買 受 人
買受人(章)： 買受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
買賣合同 篇10
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產詳情（以下簡稱該房產）
1、地址：
2、建筑面積2產權證號：
二、成交價及付款方式：
1、該房產成交總價為人民幣（小寫： ）該款已含房價，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫： ）給甲方，此定金過戶時沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據時付首款人民幣 （小寫： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產辦理過戶手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務：
1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的'同意，有權簽定本協議，可依法配合乙方交付該房產。
2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣方（甲方）： 買方（乙方）： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 日期：
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