(精華)房屋買賣合同12篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，歡迎大家分享。
房屋買賣合同 篇1
甲方：_______________身份證號碼：_____________________
乙方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：房產情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條：房產價款上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條：付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。
經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約二手房買賣協議，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
甲方是____________共______人。
乙方是____________共______人。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方(甲方)：____________聯系方式：_______________________
購買方(乙方)：____________聯系方式：_______________________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋買賣合同 篇2
原告：________________，________________，________________族，現就職于__________________，電話：________________;
被告：_________________，地址：________________市________________路________________號，法定代表人：________________，電話：________________;
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、_____________;
3、_____________。
事實和理由
________________;
________________;
________________;
________________。
此致
________________市________________區人民法院
具狀人：________________
________________年________________月________________日
附：_________________本訴狀一式________________份
房屋買賣合同 篇3
甲方(出賣人)：_________
身份證號碼：___________
乙方(買受人)：__________
身份證號碼：___________
經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協議：
一、甲方自愿將其名下位于______小區______樓______號車庫(建筑面積______平方米)，出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣______元整，乙方于本協議簽訂之日一次性付清全款。
三、甲方于簽訂協議之日，將該車庫交付乙方使用。
四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。
本協議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;
本協議簽訂之日后所產生的`一切事項，由乙方負責，與甲方無關。
但因抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。
五、因車庫沒有單獨辦理房產證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協助。
六、甲、乙雙方均應信守本協議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同 篇4
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在羅莊區柳樹街與工業街交匯處龍潭馨城小區8號樓一單元301室及1單元2號車庫（主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米，主房地板磚、內墻已鋪完）房地產賣給乙方。
2、本房產為羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部開發，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍潭社區城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當初在購買此房時，付清首付款后，以此房為抵押從農村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為十年。合同簽訂時，甲方已還貸款十三個月。
3、購房款分為兩部分，一是，現金部分，乙方需付給甲方現金人民幣______________，（￥）。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉給乙方續還。
4、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續還剩余貸款。乙方在續還剩余貸款時應在每月的三十日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的`銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。
5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。
6、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽名：
身份證號：
電話：
___年____月____日
乙方簽名：
身份證號：
電話：
_年_月_日
房屋買賣合同 篇5
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出售房屋的具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： (二); 建筑面積：平方米，其中套內建筑面積：
附屬物情況：□儲藏室一個 □自行車庫一個 □其他： (三)土地情況：土地證號：途： ;土地使用權類型： ;土地使用權終止日期： 年
甲方保證已如實陳述房屋權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣計(大寫) 元。
第三條 付款方式與期限：
1. 一次性付款：乙方于 年 月 日向甲方一次性付款人民幣計(大寫) 元整，￥： 元。
2.分期付款：乙方于(大 寫) 元整，￥： 元。余款計人民幣(大寫)于 年 月 日前 付清。
第四條 甲、乙雙方同意甲方于將房屋正式交付乙方使用，并在 年 月 日之前，共同向威海市房屋產權登記管理
部門申請辦理轉讓過戶手續。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。 第五條 乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款交付甲方的，甲、乙雙方同意按下列第 方式進行處理：
1.每逾期的違約金，合同繼續履行。
2.第六條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的'，甲、乙雙方同意按下列第 方式進行處理：
1.每逾期甲方向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。
2.第七條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第八條 本合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成的，按下列第 方式解決：1. 提交威海仲裁委員會仲裁 2. 依法向人民法院起訴。
第九條 雙方約定其他事項： 第十條 本合同一式 份，甲方執有 份，乙方執有 份，辦理產權轉移登記一份和 。
附件：甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間：
法定代表人： 委托代理人： 簽訂時間：
聯系電話： 聯系電話：
房屋買賣合同 篇6
甲方：
乙方：
一、甲方愿意將_________市_________房_________號樓_________戶三室兩廳兩衛，面積_________平方米房子買給乙方。
二、房款總價￥_________萬元(人民幣)大寫：_________元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。
(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同 篇7
甲方（賣方）：____________身份證號：____________
乙方（買方）：____________身份證號：____________
1、甲方自愿將坐落在__市__鎮__村__號（自建住宅）的'房屋，東至南至西至北至建筑面積_平方米，出售給乙方。
2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共_萬_仟_佰_元（小寫___元），乙方在__年__月__日前，一次付給甲方。
3、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
4、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
5、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由_方負擔。
6、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
7、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
8、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
中證人（簽字）：________
__年__月__日
房屋買賣合同 篇8
售房方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：該幢房屋位于 （建房證編號： ，規劃許可證編號： ），本棟為甲方自建，建筑層數為層，為磚混現澆搗制結構，乙方所購住房位置為第層，面積為 m2。
2.房屋類型：建筑面積 多平方米，磚混結構，樓。
3.該房產房價每平方米 元（此價格不含辦證費用），合計金額為 元（￥ 元）。
二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。
三、甲方出賣給乙方的`房屋，乙方擁有房屋管理權、使用權、變賣權和所購層次的所有權，乙方后代繼承人享有永久性使用權、管理權等。
四、付款方式
簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。
五、違約責任
如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金。
六、水電
水電落戶手續由甲方辦理，水電落戶費用由乙方承擔。
七、本協議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字簽章)
乙方：(簽字簽章)
年 月 日
房屋買賣合同 篇9
甲方（賣方）
乙方（買方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xxx市xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室（建筑面積xxx平方米，儲藏室xx平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫x萬xxx元整 ；即人民幣小寫XX元 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金xxx整 ，即小寫xx元 .
四、乙方支付定金之日起xx個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權（已交納土地出讓金）
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由xx方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方） （印） 身份證號：
住址： 電話：
20xx年xx月xx日
乙方（買方） （印）身份證號：
住址： 電話：
房屋買賣合同 篇10
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區太陽山鎮 村 點 行 排 （房屋編號： ，周圍只要標志物： ）。 房屋占地面積 平方米；院落 平方米。房屋用途為：住宅
第二條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為農村危房改造；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第三條 價格及付款方式
該坐落和房屋經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自愿買賣協議，以 萬元成交（大寫： 萬 仟）。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。
第四條 交付方式
自本合同簽訂之時起，房屋的所有權和使用權既歸乙方所有。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第三條規定的方式付款，甲方對乙方的'逾期付款有權追究違約利息的責任。逾期超過10天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，有權終止合同。
乙方方應付給甲方5000元的違約款和誤工費。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。逾期超過10個工作日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應付給乙方方5000元的違約款和誤工費。
第七條 關于完善房屋有關手續的約定。
1、房屋的產權資質辦理工作由甲方負責辦理與乙方沒有關系，但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時甲方應當配合乙方完善房屋相關水、電等的安裝、改造。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
3、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅、契稅由甲方負責向國家交納，4、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優惠待遇由乙方享受，（包括賠償、補貼、安裝、以及新農村建設等），甲方有告知乙方的義務。
5、因乙方所見房屋為農村集體土地，該買賣過程中所產生的交易、過戶須由村委會同意或有關部門的審批手續由甲乙雙方配合完成，如因發生糾紛則由甲方負責解決處理。
第八條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向紅寺堡區人民法院起訴。
第十條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十一條 今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。
第十二條 今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當由義務配合乙方證明、簽字。
第十三條 本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 第十四條 其他未盡事宜 。
甲方（手印）：
乙方（手印）：
證明人（手印）：
年 月 日
房屋買賣合同 篇11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
鑒于甲方有一處房產，現甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商達成以下條款：
一、房產基本情況
房產地址：______________
房產面積：______________
土地所有權人：______________
房屋所有權人：______________
房產現狀：______________
二、房屋買賣價格及支付方式
1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。
2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內將全款支付至甲方指定的賬戶。
3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產證、土地證及有關房產的資料后，三個工作日內如乙方對房產權證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。
三、房屋過戶及稅費
1、房屋自然權的過戶手續由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。
2、產權證的.過戶費用按雙方現行規定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關費用按本合同規定承擔。
四、房屋交付
1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權，但甲方要求保留一定時間使用權，雙方應協商解決。
2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內完成房屋交付。
五、房屋質量及保修
1、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。
2、如出售的房屋質量問題在交房之前發生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。
六、房屋權屬糾紛
1、如果因房屋權屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。
2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失。
七、違約責任
1、如甲方明知房屋權屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。
2、如果甲方原因導致交房時未經過物業部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。
八、爭議解決
1、雙方在合同履行過程中如產生爭議，應通過友好協商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協商簽訂延期或補充合同。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
日期：______________
簽署地點：______________
房屋買賣合同 篇12
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1____0元整）。
三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。
四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。
五、甲方應在__年6月3日前將房產交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。
六、交付房產時，并將屋內家具、一套沙發、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內）。
七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
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