土地評估委托合同

時間：2024-11-20 10:52:48 維澤委托合同

土地評估委托合同（通用6篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的土地評估委托合同，歡迎閱讀與收藏。

土地評估委托合同（通用6篇）

　　土地評估委托合同 1

　　委托估價方：______(以下簡稱甲方)

　　受理估價方：______(以下簡稱乙方)

　　甲方因辦理需要，現(xiàn)將坐落于______，土地面積______㎡，土地使用證號______，地號的土地委托乙方進行評估，雙方將有關事項協(xié)商如下：

　　1、甲方應及時向乙方提供評估所需資料，并對其真實性、可靠性、完整性負責。

　　2、乙方應根據(jù)甲方的.估價需要，保證對上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價。

　　3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業(yè)務的標準及時、足額向甲方收取評估費。

　　4、乙方交付評估報告書的日期為______年______月______日，評估報告書一式貳份。

　　本合同自簽定之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地評估委托合同 2

　　委托方(以下簡稱甲方)：______

　　地址：______

　　法定代表人：______

　　聯(lián)系人：______

　　聯(lián)系人電話：______

　　受托方(以下簡稱乙方)：______

　　地址：______

　　電話：______

　　法定代表人：______

　　茲有甲方委托乙方對以下土地項目進行評估，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。

　　一、評估項目名稱

　　土地名稱、位置：______。土地宗數(shù)、面積：______。 (具體以甲方提供的產(chǎn)權資料為依據(jù))

　　二、評估目的

　　受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權出讓價格提供參考依據(jù)。

　　三、評估基準日

　　四、雙方權責

　　1、甲方負責提供委托估價對象的合法資料，具體如下：

　　(1)、《土地評估委托書》;

　　(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉用、土地征收審批單》___政國土字第___號;

　　(3)、《縣城鎮(zhèn)建設規(guī)劃管理辦公室建設用地規(guī)劃設計條件通知書》

　　(4)、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;

　　2、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，并為估價人員工作提供外部條件并負責與本估價項目相關的第三人協(xié)調(diào)，介紹各宗地的有關規(guī)劃開發(fā)和使用情況;

　　3、甲方應在約定的時間內(nèi)，向估價人員提供與本估價業(yè)務相關的資料，并對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切后果均由甲方負責;

　　4、甲方有權向乙方詢問工作進展情況，有權闡述對具體問題的意見和建議;當甲方認定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責，有權要求更換估價專業(yè)人員;

　　5、乙方應根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關政策、法規(guī)、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在個工作日內(nèi)提交初步估價結果，個工作日內(nèi)提交正式估價報告一式叁份。如甲方提供的'資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。

　　五、評估費用及付款方式

　　1、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費用為______。

　　2、在本協(xié)議簽定后，甲方預先支付乙方定金人民幣_____元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費用。

　　六、協(xié)議的生效及有關事項處理

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。

　　2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中，如有未定事宜，應友好協(xié)商解決。

　　3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交：仲裁機關仲裁人民法院訴訟。

　　七、公司賬號

　　八、其他

　　本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地評估委托合同 3

　　委托方：__________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托事項

　　宗地位置：__________________

　　權屬證號：__________________

　　評估目的：__________________

　　宗地面積：__________________

　　批準土地使用性質：__________

　　設定土地使用權性質：________

　　批準用途：__________________

　　評估設定用途：__________________

　　宗地現(xiàn)狀條件：__________________

　　評估設定條件：__________________

　　評估日期：_________年_________月_________日

　　交付報告時間：_________年________月______日

　　交付報告份數(shù)：__________________

　　二、甲方所需提供的資料

　　國有土地使用證

　　宗地規(guī)劃要點

　　宗地圖

　　宗地規(guī)劃平面圖

　　甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責，甲方應在評估報告設定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。

　　三、工作要求

　　1.乙方必須保證足夠的'技術力量，參與評估的估價師不得少于2名。

　　2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。

　　3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行，進行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。

　　4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經(jīng)濟責任，并對報告負有保密責任。

　　四、項目經(jīng)費及付款方式

　　收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

　　五、責任和義務

　　1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權單方終止協(xié)議，另委托其它評估機構。

　　2.按照相關的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認定的，由乙方負責評審認定，并承擔評審認定的費用，如需評審認定的報告而未進行評審認定，甲方可以不予認可，并有權拒付評估費。

　　3.甲方如不能按時付款，乙方有權拒交報告和圖件。

　　六、其它事項

　　1.本協(xié)議條款如與相關法律法規(guī)相抵觸，則以相關法律法規(guī)為準。

　　2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　土地評估委托合同 4

　　委托方(甲方)：______。

　　單位名稱：______。

　　法定代表人：______。

　　辦公地點：______。

　　聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：______。

　　受托方托方(甲方)：______。單位名稱：______。法定代表人：______。辦公地點：______。

　　房地產(chǎn)估價資質等級：______。資質證書編號：______。聯(lián)系人及聯(lián)系號碼：______。

　　根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評估合同，供雙方共同遵守。

　　一、委托評估項目的名稱、對象

　　乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對以下項目四至范圍內(nèi)的房屋進行評估：

　　(一)項目的名稱：______。

　　(二)項目的四至范圍

　　東：______。南：______。西：______。北：______。

　　(三)項目的戶數(shù)及面積：______。

　　二、評估的目的：

　　為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋價值的差價提供依據(jù)。評估用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值。)

　　三、評估的時點：

　　為項目房屋征收決定公告之日，即______年______月______日。

　　四、房地產(chǎn)估價師：

　　負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師

　　(一)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　(二)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　(三)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　(四)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　(五)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　(六)姓名：______;注冊證書編號：______。

　　五、評估報告交付時間：

　　乙方應在收到甲方提供委托評估對象相關資料后日內(nèi)完成評估工作，并于______年______月______日向甲方提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

　　六、評估費用及付款方式：

　　評估費用嚴格執(zhí)行安徽省物價局、安徽省建設廳《關于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務收費管理的通知》(皖價字[20xx]286號)文件規(guī)定的標準，累進計費率有甲乙雙方協(xié)商確定，詳見下表。乙方向甲方提供整體評估報告和分戶評估報告后30日內(nèi)，評估費用由甲方向乙方一次性付清。

　　七、甲方的權利義務：

　　(一)甲方應在本合同生效后日內(nèi)，將征收項目的調(diào)查摸底資料和其他的相關資料提供給乙方，并對所提供資料的合法性、真實性、完整性負責，甲方提供資料包括：

　　1.對已登記的房屋，應提供房屋權屬證書或登記簿的復印件，以及反映房屋用途、結構、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的材料。

　　2.對未登記的房屋，應提供依法確定的調(diào)查認定處理結果，該結果反映房屋用途、結構、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的材料。

　　(二)甲方應向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要工作場所。

　　(三)甲方應積極配合乙方的現(xiàn)場工作，協(xié)助乙方開展房屋征收評估時的實地查勘以及分戶初步評估結果的現(xiàn)場說明解釋等工作。被征收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認的，甲方應邀無利害關系的第三人見證。

　　(四)甲方負責將分戶初步評估的結果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，并向被征收人轉交分戶評估報告。

　　(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當行為的，有權向乙方進行投訴并要求及時處理。同時甲方有權要求有利害關系的'乙方評估工作人員進行回避。

　　(六)甲方不得干預乙方正常的評估工作。

　　八、乙方的權利義務：

　　(一)乙方在評估工作上，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執(zhí)行有關法律法規(guī)，嚴格遵守工作規(guī)程和技術規(guī)范，對提供給甲方的評估報告承擔相應法律責任。

　　(二)乙方安排約定的房地產(chǎn)估價師按時開展工作。未經(jīng)甲方同意。不得更換人員。

　　(三)乙方不得擅自轉讓或變相轉讓評估業(yè)務的。

　　(四)乙方應及時向甲方提供分戶的初步評估結果。在分戶的初步評估結果公示期間，乙方應安排注冊房地產(chǎn)估價師進行現(xiàn)場說明解釋，并對存在錯誤的進行修正。

　　(五)乙方應在分戶初步評估結果公示期滿之日起5日內(nèi)，向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。雙方辦理報告交接手續(xù)。

　　(六)在評估過程中，甲方對約定的合同評估對象、評估范圍和評估目的提出重大修改的，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容，乙方有權要求另外協(xié)商評估收費和提交評估報告時間。

　　(七)乙方對甲方提交的有關資料負有合理使用、妥善保管的責任，對甲方提出資料和評估報告中所涉及的秘密負有保密義務。

　　九、其他約定

　　(一)雙方均應嚴格遵守本合同各條款。乙方未能按合同約定提供整體評估報告或分戶評估報告的，按評估收費的每日千分之承擔違約金。但因甲方未及時提供資料導致延遲的，乙方完成上述事項的期限相應延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報告后未能按合同約定支付費用的，自應當支付之日起，按評估收費總額每日千分之向乙方支付違約金。

　　(二)因乙方的原因，致使評估工作不能按時預期完成的，甲方有權單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由乙方承擔。

　　(三)因甲方的原因未按約定時間內(nèi)向乙方提交評估所需資料，或者不配合乙方開展評估工作，經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關義務的，乙方有權單方終止委托合同，造成的經(jīng)濟損失、法律責任由甲方承擔。

　　(四)以上約定的違約金如不足以彌補實際損失的，違約方還應向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護合同權益而支付的訴訟費、律師代理費、調(diào)查取證等費用。

　　(五)本合同履行中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

　　(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(七)本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規(guī)處理。

　　(八)本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時報市房屋征收辦公室一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地評估委托合同 5

　　委托估價方 (甲方)：______________________

　　受托估價方 (乙方)：___________________

　　甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于 ___地塊的土地使用權進行價值評估。為了明確雙方的責、權、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。

　　一、估價基準日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準。

　　二、乙方應根據(jù)甲方的估價目的，采用科學方法對上述資產(chǎn)予以科學、客觀、公正地估價。

　　三、針對該項目乙方應在甲方全部評估資料提供完后七個工作日內(nèi)完成估價作業(yè)，出具《土地評估報告》、《土地評估技術報告》書和備案文件及備案表。

　　四、針對該項目甲方應在5個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務的相關資料提交給乙方。甲方應保證提交的資料的真實性、合法性，否則影響估價結果應由甲方負責。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應提供方便和配合。

　　五、乙方對甲方提供的'委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。

　　六、甲方應按下列方式向乙方支付評估費用：

　　1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費；

　　2、評估資產(chǎn)額在_____萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　3、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　4、評估資產(chǎn)額在_____～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　5、評估資產(chǎn)額在_____～______萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　6、評估資產(chǎn)額在______萬元～_____萬元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　7、評估資產(chǎn)額在_____萬元～_____億元部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　8、評估資產(chǎn)額在_____億元以上部分，按資產(chǎn)額的_____%收取評估費。

　　七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。

　　八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。

　　九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費用；乙方工作尚未過半，甲方則應支付給乙方全部評估費的50%，或已預付的評估費乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。

　　十、其他事項

　　【1】如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔任何責任。

　　【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi)，如對估價結果有異議，可向乙方提出重估申請；乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告，如重估結果與原結果一致，甲方應向乙方支付重估金額應收取的評估費的_____%;如甲方對評估結果仍不服，則可以向有關部門申請復議或鑒定，對鑒定結果仍不服，可以向人民法院起訴。

　　【3】甲方將乙方的評估結果合入整體資產(chǎn)評估報告的結果中，如產(chǎn)生費用，由甲方承擔。

　　【4】違約責任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　【5】本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日