委托建設(shè)合同

時(shí)間：2022-09-21 12:00:18 委托合同

委托建設(shè)合同(集錦15篇)

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的委托建設(shè)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托建設(shè)合同(集錦15篇)

委托建設(shè)合同1

　　甲方(委托方)

　　乙方(檢測方)

　　學(xué)校幼兒園工程進(jìn)行檢測，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及對其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程檢測是想?yún)f(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：如皋市外國語學(xué)校附屬幼兒園

　　結(jié)構(gòu)類型：框架

　　建筑面積：11658平方米

　　施工單位：南通大辰建設(shè)集團(tuán)

　　監(jiān)理單位：如皋市規(guī)劃設(shè)計(jì)院

　　鑒證人員：湯友云

　　工程監(jiān)督注冊號：

　　工程地址：位于如皋市政法路以西，如皋市檢察院以北

　　建設(shè)單位：如皋市外國語學(xué)校附屬幼兒園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：朱建梅電話：

　　二、檢測項(xiàng)目

　　甲方委托乙方檢測的檢測項(xiàng)目包括：見證取樣檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑水電檢測、墻體材料檢測、防水材料檢測、建筑門窗、飾面材料、室內(nèi)環(huán)境檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測

　　三、檢測程序

　　1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測。

　　2、需乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需提前一天(扣除節(jié)日)通知乙方。

　　3、每次送樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方須填寫檢委托單，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求。

　　四、檢測收費(fèi)：按實(shí)際建筑面值計(jì)算，計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為付費(fèi)方式：

　　1、工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一次性結(jié)清。

　　2、甲方對檢測項(xiàng)目費(fèi)用有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，但不得拖延其他無意義項(xiàng)目檢測費(fèi)用的支付。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項(xiàng)目委托其他檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

　　2、甲方應(yīng)于檢測活動(dòng)開始前日內(nèi)向乙方提供與本檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及文件，并對資料的可靠性負(fù)責(zé)。

　　3、甲方委托檢測前，應(yīng)將見證單位及見證人員以書面形式通知乙方，鑒證人員發(fā)生變更的，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　　4、在委托見證取樣類樣品檢測前，甲方應(yīng)填寫檢測委托單。委托單應(yīng)采用乙方統(tǒng)一樣式，并經(jīng)見證人員和取樣人員當(dāng)場簽字確認(rèn)。

　　5、檢測項(xiàng)目屬工程類檢測的，甲方應(yīng)提前通告乙方。見證人員應(yīng)對工程現(xiàn)場檢測進(jìn)行見證，并在現(xiàn)場檢測原始記錄上簽字確認(rèn)。

　　6、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)商，為乙方提供必要的外部工作條件。

　　7、甲方不得以任何方式要求乙方出具學(xué)家檢測報(bào)告。

　　8、對在建筑工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，合同執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。

　　9、從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的權(quán)利。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方提供與本工程檢測業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括建設(shè)工程檢測資質(zhì)證書，計(jì)量證書的復(fù)印件。

　　2、乙方承諾與行政機(jī)關(guān)、法律法規(guī)援權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

　　3、乙方應(yīng)在甲方通知的日期進(jìn)場開展檢測活動(dòng)。但如檢測現(xiàn)場或樣品不具備檢測條件或跟委托不符等情況導(dǎo)致檢測無法進(jìn)行的.后果由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方現(xiàn)場檢測時(shí)應(yīng)遵守工程安全管理及其他工程現(xiàn)場管理制度。

　　5、檢測結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)在獲得檢測結(jié)果后日內(nèi)通知甲方(節(jié)假日除外)。

　　6、按檢測相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容收取檢測費(fèi)用，并出具檢測費(fèi)用清單。

　　七、違約責(zé)任、

　　1、因甲方未履行義務(wù)而造成乙方無法按時(shí)保質(zhì)的完成檢測業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務(wù)的時(shí)限由雙方另行約定。

　　3、檢測報(bào)告信息錯(cuò)誤、未按照約定的檢測依據(jù)進(jìn)行檢測或檢測結(jié)論判斷錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)進(jìn)行更正或免費(fèi)重新進(jìn)行檢測，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償，由甲方原因造成上述錯(cuò)誤的除外。

　　八、附則

　　1、本合同自雙方簽字或者蓋章之日七生效。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　2、雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可提請仲裁。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　____________年______月______日 ____________年______月______日

委托建設(shè)合同2

　　項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：

　　項(xiàng)目代建單位(乙方)：__X

　　第一部分委托代建合同

　　甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：

　　乙方(項(xiàng)目代建單位)：__X

　　根據(jù)《__X市級政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、代建項(xiàng)目：__X隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)

　　3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：__X隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：__X隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，20__年1月加固

　　K0+000~K0+060及__X本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。

　　4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥付。

　　二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

　　三、項(xiàng)目代建范圍

　　項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的`組織、協(xié)調(diào)、控制和

　　管理等工作。

　　四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

　　1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。

　　2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

　　3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

　　4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：__X(蓋章)

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　20__年月日簽訂于X

委托建設(shè)合同3

　　甲方：公司

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方于年月日與公司簽訂《協(xié)議書》，由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè) 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)。

　　2、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的資質(zhì)及能力，并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托范圍

　　甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的范圍為：

　　1、以乙方名義將本項(xiàng)目主體工程對外發(fā)包。

　　2、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程施工合同。

　　3、乙方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目工程的建設(shè)及驗(yàn)收手續(xù)。

　　第二條工程設(shè)計(jì)

　　本項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　第三條工程發(fā)包范圍

　　甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項(xiàng)目的主體工程，即包

　　括：土建工程、_______________。

　　第四條工程施工單位

　　乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　第五條工程期限

　　根據(jù)《協(xié)議書》的約定，本項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時(shí)由甲方確定。

　　第六條工程施工監(jiān)理

　　為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，由甲方負(fù)責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項(xiàng)目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的'全面監(jiān)理，以保證本項(xiàng)目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

　　為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費(fèi)用。

　　第七條材料供應(yīng)及工程檢查

　　對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報(bào)品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價(jià)清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價(jià)后，方可由乙方或施工方采購。

　　甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗(yàn)收，對未達(dá)到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項(xiàng)目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗(yàn)收所需要的工程資料包括工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書、工程量計(jì)算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。

　　第九條工程款的支付方式

　　本項(xiàng)目工程款實(shí)施_______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解，準(zhǔn)確工程費(fèi)用有待“建筑設(shè)計(jì)圖”出圖后，并結(jié)合實(shí)際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價(jià)以甲方及甲方委托的造價(jià)咨詢公司審定后的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。

　　第條其他條款

　　乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實(shí)施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。

　　第十條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源益達(dá)投資管理公司蓋章認(rèn)可后立即生效。

　　第十一條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。

　　3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

　　4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽約日期：年月日

委托建設(shè)合同4

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

　　總投資(估算投資)：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款:

　　甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

　　五、合同組成的.文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人： (公章) 代建人： (公章)

　　法定代表人：法定代表人：

委托建設(shè)合同5

　　本合同由以下單位訂立：

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條定義

　　1、網(wǎng)站建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計(jì)、制作和相關(guān)服務(wù)。

　　2、服務(wù)費(fèi)：指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

　　3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為：一年

　　第二條網(wǎng)站建設(shè)事項(xiàng)

　　甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站。

　　1、本合同網(wǎng)站項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);網(wǎng)站項(xiàng)目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。

　　2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。

　　第三條網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)及支付方式

　　1、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。

　　甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)：

　　網(wǎng)站總建設(shè)費(fèi)用的50%。

　　2、上述網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付至乙方。

　　3、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié)：

　　A、乙方以ASP語言作為網(wǎng)站開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進(jìn)行網(wǎng)站制作和程序開發(fā)。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán)。

　　1、本合同項(xiàng)下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認(rèn)，甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開始之日前2日向乙方交付。

　　2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

　　3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時(shí)必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。

　　5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費(fèi)用見附件)。

　　6、甲方保證提供的所需資料等是真實(shí)的、合法的和正當(dāng)?shù)�，并非以不正�?dāng)競爭手段獲取，同時(shí)，不應(yīng)對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項(xiàng)內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。

　　7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān)，且應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實(shí)際及預(yù)期損失給予補(bǔ)償。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方承諾在履行合同時(shí)不會進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為，網(wǎng)站的設(shè)計(jì)開發(fā)理念，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時(shí)不會進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等行為。

　　2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時(shí)間完成網(wǎng)頁制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實(shí)等，造成乙方設(shè)計(jì)、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設(shè)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)停止制作網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。

　　3、指導(dǎo)甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺。

　　4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。

　　5、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時(shí)向甲方提交工作成果。

　　6、乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。

　　7、乙方網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)人員，承擔(dān)甲方網(wǎng)站開發(fā)與運(yùn)作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計(jì)及相關(guān)文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴(yán)格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計(jì)編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強(qiáng)可讀性，同時(shí)為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應(yīng)的程序注釋。

　　8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案和具體要求完成網(wǎng)站建設(shè)工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點(diǎn)，不明確之處應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認(rèn)可。

　　9、在方案實(shí)施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進(jìn)行修改。

　　10、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運(yùn)行，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無法正常使用，乙方應(yīng)保證在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后)。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在新疆的服務(wù)器)導(dǎo)致網(wǎng)站無法正常訪問，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。

　　第六條特殊免責(zé)條款

　　1、因服務(wù)器提供商故障、維護(hù)此類情況造成網(wǎng)站短期無法登陸，甲方不對此追究責(zé)任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r(shí)間限制在24小時(shí)內(nèi)。

　　2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應(yīng)給予體諒，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個(gè)自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。

　　2、任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。

　　3、甲方不能按時(shí)支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的'手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。

　　5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　6、如甲方逾期付款，則每逾期一個(gè)自然日，向乙方支付逾期部分款項(xiàng)的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)交付驗(yàn)收并交付使用。若因?yàn)橐曳皆蛟诤贤?guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有完成工程，應(yīng)給予甲方合同總價(jià)款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將網(wǎng)站通過驗(yàn)收并交付使用。

　　7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條保密

　　1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。

　　2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

　　第九條不可抗力

　　1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障。

　　2、出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

　　3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十條爭議的解決及適用法律

　　1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。

　　2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

　　第十一條通知及合同變更

　　1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。

　　2、通知及函件若為傳真形式，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時(shí)間為準(zhǔn)，除非發(fā)出該傳真之時(shí)間為該日下午七時(shí)之后，或收件一方所在地之時(shí)間并非工作日，則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時(shí)間之下一個(gè)工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準(zhǔn);若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達(dá)時(shí)間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑，自發(fā)送之日起七日為準(zhǔn)。

　　3、本合同的任何變更均應(yīng)以書面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。

　　第十二條關(guān)于網(wǎng)站運(yùn)行期間服務(wù)器使用的約定

　　1、乙方交付網(wǎng)站后，由甲方自行進(jìn)行內(nèi)容管理，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方交付網(wǎng)站后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進(jìn)行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制及相關(guān)操作。

　　第十三條其他

　　1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來解釋合同的含義。

　　2、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同6

　　委托人：_________

　　與監(jiān)理人：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模：_________：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　�、诒竞贤瑯�(biāo)準(zhǔn)條件；

　�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　　④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的`規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　　委托人：（簽章）_____

　　監(jiān)理人：（簽章）_____

　　住所：_________

　　住所：_____

　　法定代表人：_____

　�。ê炚拢┓ǘù砣耍海ê炚拢____

　　開戶銀行：_____

　　賬號：_____

　　郵編：_____

　　電話：_____

　　本合同簽訂于：_____年_____月_____日

委托建設(shè)合同7

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目。

　　2、委托費(fèi)用

　　費(fèi)用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。

　　3、委托期限

　　合同有效期限為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、付款方式

　　合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗(yàn)收之后一次性支付合同余款即_________元。

　　三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　�、倬W(wǎng)站驗(yàn)收內(nèi)容：欄目無錯(cuò)誤，無程序和鏈接錯(cuò)誤。

　�、诰W(wǎng)站驗(yàn)收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費(fèi)用協(xié)商解決。

　�、垓�(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗(yàn)收通知函》____個(gè)工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)和維護(hù)（網(wǎng)站類型應(yīng)甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。

　　2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫）。

　　3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項(xiàng)下同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。

　　5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，甲方應(yīng)對違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、按本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用。

　　7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計(jì)人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照甲方提供的材料按時(shí)完成合同項(xiàng)下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費(fèi)用后，所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作，及時(shí)向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對甲方陸續(xù)提出的小細(xì)節(jié)修改要求，乙方應(yīng)積極配合予以實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。

　　3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

　　5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯(cuò)誤或其他不能正常運(yùn)行的情況的，乙方須在_____日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行，且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行的服務(wù)支付任何費(fèi)用。

　　6、乙方在征得甲方同意后才可于本項(xiàng)目中標(biāo)注“本項(xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”。

　　五、合同的變更、中止與解除

　　1、合同變更

　　任何一方需對合同期限、項(xiàng)目內(nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用等條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)與對方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、合同中止

　　任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　3、合同解除

　�、� 甲方需解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，已支付的費(fèi)用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對應(yīng)的費(fèi)用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　�、� 乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前_____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　六、違約責(zé)任和爭議解決

　　1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)提交乙方所需的'網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。

　　2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。

　　3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲一日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項(xiàng)。

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

　　①提交_____仲裁委員會仲裁；

　　②依法向_____人民法院起訴。

　　七、不可抗力

　　在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

　　八、附則

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。

　　3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

委托建設(shè)合同8

　　委托方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商特制定以下條款：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　甲方委托乙方為其進(jìn)行：

　　二、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用：

　　包干勘察設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣：陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整（小寫：67538。00元）

　　三、付款方式：

　　1、甲方在本合同簽訂后即付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣：陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整（小寫：67538。00元）。

　　2、如甲方與乙方簽訂本工程的施工合同，已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)入工程款內(nèi)。

　　四、工程勘察設(shè)計(jì)的時(shí)間、交付方式：

　　乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交電子版的設(shè)計(jì)文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有設(shè)計(jì)文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

　　2、甲方在余款未付清之前對該設(shè)計(jì)文件（包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單）不享有任何權(quán)利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的文件而導(dǎo)致的`侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任；

　　3、未被甲方采用的設(shè)計(jì)方案，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有；

　　六、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；

　　3、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；

　　4、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

　　5、乙方對設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

　　七、違約責(zé)任：

　　1、因甲方原因要求中途停止勘察設(shè)計(jì)工作的，已付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)不退還。

　　2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的定金應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　3、本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　　八、合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：用戶公司乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂日期：年月日

委托建設(shè)合同9

　　委托人上海對外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　　④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　　⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；

　　⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；

　　2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　　① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；

　　② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

　　③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、� 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

　�、� 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

　�、� 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

　�、� 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　�、� 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；

　　③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

　�、� 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

　�、� 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；

　�、� 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的'編制；

　　⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；

　�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　�、� 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　�、� 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

　　② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

　　③ 支付時(shí)間：按月支付；

　�、� 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于年月日

委托建設(shè)合同10

　　委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規(guī)模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（1）"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　　（2）"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　�。�4）"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　�。�5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　�。�6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

　�。�7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　（8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　�。�9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　（10）"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　�。�11）"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

　　第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

　�。�1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　�。�2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　�。�3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　�。�5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　�。�6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　�。�9）工程施工進(jìn)度的.檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　�。�10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪�，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

　　第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，()可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫�；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

　　第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報(bào)酬

　　第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

　　第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

　　第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第二部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_________

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_________

　　第九條外部條件包括：_________

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：_________

　　第十一條委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為_________

　　第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：_________（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：_________

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________

　　第四十一條雙方同意用_________支付報(bào)酬，按_________匯率計(jì)付。

　　第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托建設(shè)合同11

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，_________(以下簡稱甲方)委托_________(以下簡稱乙方)為甲方籌建internet網(wǎng)站，設(shè)計(jì)制作網(wǎng)頁的合作項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條合同內(nèi)容和要求

　　1、網(wǎng)站有_________種語言版本：_________;

　　2、網(wǎng)站頁數(shù)范圍：_________;

　　3、網(wǎng)站建設(shè)方案：_________。

　　第二條合同金額

　　1、域名_________個(gè)，_________元/年

　　2、主機(jī)空間_________mweb空間，_________mlog空間，_________memail空間，_________m數(shù)據(jù)庫空間，_________個(gè)email，_________m帶寬，_________元/年

　　3、網(wǎng)頁_________頁，模版生成/數(shù)據(jù)庫管理，_________元

　　4、_________系統(tǒng)_________個(gè)，_________元

　　5、_________系統(tǒng)_________個(gè)，_________元

　　6、計(jì)數(shù)器_________個(gè)，_________元

　　7、其它_________

　　8、費(fèi)用合計(jì)_________元

　　第三條付款方式

　　本合同涉及總金額為人民幣_________元，合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗(yàn)收之后一次性支付合同余款即_________元。

　　第四條開發(fā)周期

　　1、甲方在_________年_________月_________日之前，將資料交給乙方，將定金匯至乙方帳戶。

　　2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成網(wǎng)站的建設(shè)。

　　3、甲方在_________年_________月_________日之前，對網(wǎng)站進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4、甲方在_________年_________月_________日之前，將余款匯至乙方帳戶。

　　第五條資料提供

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關(guān)文件)，并制作成電子文件。在乙方開始制作網(wǎng)頁時(shí)，甲方應(yīng)備齊全部內(nèi)容資料，并保證材料完整，圖片清晰。

　　2、甲方應(yīng)保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　3、雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

　　4、甲方應(yīng)保證其委托制作的網(wǎng)站的合法性，對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權(quán)益的內(nèi)容乙方有權(quán)拒絕制作。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在網(wǎng)頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。

　　2、甲方應(yīng)提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。

　　3、在制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　第七條驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)在收到乙方書面完工通知的_________日內(nèi)對整個(gè)方案進(jìn)行驗(yàn)證，并通知乙方進(jìn)行修改，否則，視為全部設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格。

　　2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)甲方可以通過任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問這個(gè)網(wǎng)站。

　　(2)主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為準(zhǔn))錯(cuò)誤。

　　(3)網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行。

　　(4)乙方有權(quán)要求甲方作出局部的調(diào)整和修改，對于無理的要求和過激的言論傷害到人格甲方有權(quán)終止合作。

　　(5)網(wǎng)頁修改完成后經(jīng)甲方審驗(yàn)合格后，由乙方負(fù)責(zé)上傳至甲方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，并保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行和訪問。

　　(6)網(wǎng)站制作完成。乙方不得隨意要求甲方修改網(wǎng)站網(wǎng)頁。

　　第八條售后服務(wù)

　　1、網(wǎng)站開通一年內(nèi)免費(fèi)修改主要頁面(企業(yè)資料更新不計(jì)算在內(nèi))，在不改版的前提下修改不超過20%;一年以后如需服務(wù)，每年收取網(wǎng)站總額25%維護(hù)費(fèi)。

　　2、制作完成后，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方一名技術(shù)人員進(jìn)行操作和更新，培訓(xùn)時(shí)間為一天。

　　第九條委托人的使用

　　1、網(wǎng)站建成后，可以自行管理虛擬主機(jī)，可以利用虛擬主機(jī)在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，可以自行規(guī)定信息的內(nèi)容和文件的放置結(jié)構(gòu)等。(自行管理出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé))

　　2、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　3、甲方對本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁、圖像享有排他的使用權(quán)。

　　第十條知識產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、由于甲方未及時(shí)提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

　　2、因甲方未能按本協(xié)議約定期限內(nèi)向乙方付款而造成違約的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并每逾_________天按總金額的_________%作為違約金。

　　3、由于乙方原因未能按時(shí)完成合同所規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，按總金額的_________%作為違約金。

　　4、任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　5、因甲方提供非法圖文或甲方非法操作而造成網(wǎng)站被關(guān)閉的，其全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方上傳非法圖文或乙方非法操作而造成網(wǎng)站被迫關(guān)閉的，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十二條合同的`解除

　　雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)，正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。若對方繼續(xù)不履行，履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托建設(shè)合同12

　　甲方：____________________________ 電話：____________________________ E-mail：__________________________ 乙方：____________________________ 電話：____________________________ 網(wǎng)址：____________________________ E-mail：__________________________

　　甲方：_________________________

　　簽定日期：______年_____月_____日

　　乙方：__________________________

　　簽定日期：______年_____月_____日

　　第八條其它 1．如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。 2．附錄一規(guī)定的有效期滿，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。 3．本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。 4．本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條：甲方委托乙方代辦域名申請注冊服務(wù)：

　　1、甲方委托乙方申請國際頂級域名____個(gè)，價(jià)格____元/___年域名名稱：_________________________________________;

　　2、甲方委托乙方申請中文域名______個(gè)，價(jià)格_____元/___年，域名名稱：_________________________________________;

　　第七條付款優(yōu)惠乙方在________年____月____日前付清全部房價(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額_____________％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3. 域名費(fèi)用合計(jì)：____________元。

　　第二條：乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年，<100m主機(jī)空間，5個(gè)e-mail信箱，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬，在線訂購>標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年，<150m主機(jī)空間，5個(gè)e-mail信箱，支持asp語言，access數(shù)據(jù)庫，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬>精美型網(wǎng)站______元/年，<___m主機(jī)空間，___個(gè)e-mail信箱，支持_________，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬，在線訂購>

　　第三條：網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，網(wǎng)頁制作費(fèi)用合計(jì)______元。超出問題按____元/頁計(jì)費(fèi)。

　　第四條：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)費(fèi)共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)金，匯票或銀行電匯。

　　第五條：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的.服務(wù)器的使用帳號，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力<戰(zhàn)爭，臺風(fēng)，地震，海嘯，國家政策等>之外原因，造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長租用服務(wù)。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反國家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙方不付任何法律責(zé)任。

　　第六條：免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然因素，造成用戶的訪問速度下降，有時(shí)在對服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時(shí)可能會產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正�，F(xiàn)象，甲乙雙方對此表示認(rèn)同。

　　第七條：售后服務(wù)

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）地址：____________________________ 電話：____________________________ 聯(lián)系人：__________________________

　　(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，停工醫(yī)療期限的計(jì)算及停工醫(yī)療期內(nèi)的保險(xiǎn)福利待遇，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(5)網(wǎng)站有利于促銷：通過網(wǎng)站向訪問者展示產(chǎn)品、對銷售提供支持，有多種具體表現(xiàn)方式，如主要頁面的產(chǎn)品圖片、介紹、通過頁面廣告較好體現(xiàn)出企業(yè)形象或者新產(chǎn)品信息、列出銷售機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式、銷售網(wǎng)店信息等，或者具有積累內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)營銷資源和拓展外部網(wǎng)絡(luò)營銷資源的作用。

　　網(wǎng)站完成后一年內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)添加網(wǎng)頁___張，產(chǎn)品___個(gè)。其他______________。

　　第八條：合同期限本合同期為___年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁裁決。本合同到期前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)約，續(xù)約期限為______年。

　　第九條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準(zhǔn)備>。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　email：郵件：

　　乙方職責(zé) 1．高速公路過橋費(fèi)，停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2．乙方應(yīng)愛護(hù)車輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。 3．乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。 4．乙方僅限在_________市行政區(qū)域內(nèi)使用甲方車輛，未經(jīng)甲方主管人員同意乙方不得要求司機(jī)駛離__________________。 5．乙方有權(quán)要求甲方更換不稱職的司機(jī)，甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決。 6．乙方應(yīng)專門指派一名高級管理人員與甲方司機(jī)進(jìn)行工作溝通。為保障甲方服務(wù)質(zhì)量及乙方工作效率甲方司機(jī)有權(quán)拒絕乙方其他無關(guān)人員隨意調(diào)派。 7．乙方租用甲方車輛實(shí)際使用里程為每月______公里（不含甲方司機(jī)上下班自用路程），超出部分另行向甲方支付每公里______元人民幣。

　　電話：網(wǎng)站：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

委托建設(shè)合同13

　　合同編號：___________________委托方（甲方）：___________________

　　承接方（乙方）：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　一、甲方委托乙方按以下第種方案承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)：

　　1．甲方委托乙方承擔(dān)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址_________________，房型______，用途______，使用面積___________平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按使用面積計(jì)算。

　　2．甲方委托乙方承擔(dān)公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址____________，用途_________，建筑面積__________平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算。

　　二、甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_________元，收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣_________元。

　　三、甲方應(yīng)在簽訂合同之日首期付50%設(shè)計(jì)費(fèi)，并與乙方約定上門測量的時(shí)間和地點(diǎn)。乙方在測量后_________天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布置圖，頂面布置圖及局部效果圖各一張。

　　四、甲方與乙方經(jīng)過溝通對乙方完成的初步設(shè)計(jì)方案達(dá)成一致后，填寫方案進(jìn)程表（見附件），并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)余款，乙方應(yīng)在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________天內(nèi)完成全套裝潢設(shè)計(jì)圖及施工圖紙。

　　五、甲方所付的設(shè)計(jì)費(fèi)不包含變動(dòng)建筑主體等的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。甲方如需變動(dòng)建筑主體，增加房屋負(fù)荷，必須由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位出具施工圖，并報(bào)請物業(yè)及相關(guān)部門書面同意后，方可進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。

　　六、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見，再與乙方溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認(rèn)。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間順延或由雙方另行約定。

　　如果甲方推翻原設(shè)計(jì)方案，要求重新修改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)協(xié)商增加相應(yīng)的.設(shè)計(jì)費(fèi)，并另行約定設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)程，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、雙方在對設(shè)計(jì)方案和圖紙確認(rèn)后，甲方必須簽字認(rèn)可，乙方必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù)。

　　八、施工過程中，乙方應(yīng)委派設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場進(jìn)行一次性放樣及施工方案交底，并不少于三次去現(xiàn)場指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。

　　九、違約責(zé)任

　　1．乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當(dāng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的3%的違約金。

　　2．乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在21天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的50%的違約金。

　　3．乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的50%的違約金。

　　4．乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退還已收的設(shè)計(jì)費(fèi)，但必須交給甲方平面布置圖，頂面布置圖及手繪局部效果圖各一張。

　　十、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，可以采取以下第_________種方式解決：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同包括合同附件，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲，乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十二、雙方約定以下補(bǔ)充條款

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　甲方（蓋章）____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　________年_____月_____日

　　乙方（蓋章）____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　________年_____月_____日

　　使用說明

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律，法規(guī)制定的示范文本，供合同雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀。

　　二、本合同適用范圍：住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)及公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)。

　　三、乙方提供給甲方設(shè)計(jì)圖，資料，并按目錄裝訂成冊。

　　四、涉及到特殊要求及消防安全必須按特殊要求及消防安全要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮采用環(huán)保材料。

　　五、乙方提供給甲方的設(shè)計(jì)圖內(nèi)容有：

　　1．圖紙封面，封底，設(shè)計(jì)圖紙；

　　2．設(shè)計(jì)圖紙目錄和設(shè)計(jì)與施工說明；

　　3．原始房型平面測量圖（含所有墻體內(nèi)部尺寸，門窗洞尺寸，房梁，上水，煤氣，下水，地漏，坑管，空調(diào)洞，排風(fēng)口，配電箱，弱電箱，多媒體標(biāo)注）；

　　4．設(shè)計(jì)要求拆建平面圖（拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申請書面批準(zhǔn)）；

　　5．設(shè)計(jì)平面布置圖；

　　6．設(shè)計(jì)頂面布置圖；

　　7．強(qiáng)、弱電及多媒體，智能化插座位置分布圖；

　　8．開關(guān)控制線路示意圖；

　　9．冷、熱水管排放走向示意圖；

　　10．廚、衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖（中，小型工程另外考慮）；

　　11．家具、廚具設(shè)計(jì)布置參考圖；

　　12．樓梯設(shè)計(jì)、安裝施工詳圖；

　　13．局部透視圖（作為參考用）；

　　14．主要裝潢材料用品概算表。

　　六、本合同文本由上海市工商行政管理局，上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印。

委托建設(shè)合同14

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　鑒于甲方委托乙方提供互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，甲方應(yīng)對違反本條規(guī)定所引起的.問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、按本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用。

　　7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計(jì)人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

　　5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯(cuò)誤或其他不能正常運(yùn)行的情況的，乙方須在______日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行，且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行的服務(wù)支付任何費(fèi)用。

　　6、乙方在征得甲方同意后才可于本項(xiàng)目中標(biāo)注“本項(xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”。

　　二、完工驗(yàn)收及售后

　　1、完工時(shí)間：乙方收到甲方提供的與網(wǎng)站開發(fā)相關(guān)的文字、圖片材料及乙方收到甲方按照本合同規(guī)定支付的款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成整體網(wǎng)站制作開發(fā)。因甲方原因未及時(shí)提供準(zhǔn)確的文字圖片材料或確認(rèn)風(fēng)格造成的時(shí)間延誤，乙方的完成時(shí)間可相應(yīng)往后順延。

　　2、網(wǎng)站驗(yàn)收內(nèi)容：欄目無錯(cuò)誤，無程序和鏈接錯(cuò)誤。網(wǎng)站驗(yàn)收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費(fèi)用協(xié)商解決。

　　3、驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗(yàn)收通知函》_______個(gè)工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。

　　4、售后服務(wù)支持：網(wǎng)站免費(fèi)售后服務(wù)支持期限為_______年，服務(wù)內(nèi)容：日常技術(shù)支持、技術(shù)咨詢、保障網(wǎng)站正常運(yùn)行使用、網(wǎng)站殺毒木馬清除、BUG排除、安全保障等；售后服務(wù)支持的方式：電子郵件、電話、遠(yuǎn)程服務(wù)。

　　三、合同金額、付款方式以及服務(wù)期限

　　1、本次服務(wù)費(fèi)用為：域名由甲方提供，網(wǎng)站建設(shè)______元，大寫_____元整，本合同簽訂______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的______％，即人民幣______元。網(wǎng)站驗(yàn)收后試運(yùn)行______個(gè)工作日內(nèi)支付余款。

　　2、服務(wù)時(shí)間：______年______月______日，到______年______月______日結(jié)束，后期續(xù)費(fèi)另簽合同。

　　3、乙方收取本合同款項(xiàng)的指定銀行賬戶，如下：

　　收款單位：________________________

　　開戶行：__________________________

　　賬號：____________________________

　　四、合同的變更、中止與解除

　　（一）合同變更

　　（二）合同中止

　　（三）合同解除

　　1、甲方需解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，已支付的費(fèi)用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對應(yīng)的費(fèi)用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前______日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　五、違約責(zé)任和爭議解決

　　1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。

　　2、本合同及其補(bǔ)充條款涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。

　　3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲一日應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的______%。若延遲交付______個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項(xiàng)。

　　5、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)向___________人民法院提起訴訟。

　　六、不可抗力

　　七、附則

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。

　　2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

委托建設(shè)合同15

　　聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　住址：

　　應(yīng)聘方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理甲方項(xiàng)目建設(shè)事宜，訂立本合同。

　　一、乙方接受聘請，指定為甲方提供代管服務(wù)。

　　二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實(shí)際狀況，實(shí)施下列管理工作：

　　(一)項(xiàng)目的功能策劃及論證

　　甲方委托乙方配合進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作的基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項(xiàng)目的規(guī)劃意見書，必要時(shí)，申請調(diào)整項(xiàng)目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

　　(二)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)(征集)

　　甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體工程設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。

　　(三)協(xié)助辦理項(xiàng)目建設(shè)的政府手續(xù)

　　甲方委托乙方于該項(xiàng)目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)和其它政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告的編制與報(bào)批，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報(bào)批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗(yàn)收接用手續(xù)。

　　(四)對監(jiān)理方的管理

　　甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費(fèi)安工程總造價(jià) 的計(jì)取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項(xiàng)目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。

　　(五)對設(shè)計(jì)方的管理

　　乙方在該項(xiàng)目中代表甲方負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計(jì)承包合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書，制定設(shè)計(jì)總承包與設(shè)計(jì)分包的框架，在公正議標(biāo)的前提下，推薦建安工程的設(shè)計(jì)人，監(jiān)督并管理設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)方重大的設(shè)計(jì)方案通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證進(jìn)行審定。乙方對甲方與設(shè)計(jì)方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計(jì)方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計(jì)問題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)與市政工程設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)。

　　(六)對施工方的管理

　　甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項(xiàng)目的招標(biāo)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，代表甲方組織招標(biāo)和評標(biāo)工作，提出書面評標(biāo)報(bào)告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對項(xiàng)目施工進(jìn)度總控制計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的`審定權(quán)等，以上各項(xiàng)權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復(fù)工令時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　(七)進(jìn)度計(jì)劃管理

　　乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計(jì)劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計(jì)劃系統(tǒng)。上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃應(yīng)涵蓋自項(xiàng)目立項(xiàng)

　　直至竣工驗(yàn)收的全過程，包括在這一過程中所需進(jìn)行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計(jì)劃由管理公司編制，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計(jì)劃系統(tǒng)，并檢查各類進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計(jì)劃進(jìn)度要求。

　　(八)合同管理

　　乙方應(yīng)在對工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào);項(xiàng)目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

　　聘請方：

　　應(yīng)聘方：

　　xxx年xx月xx日

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