房屋委托代理合同書

時間：2022-12-15 20:01:10 委托合同

房屋委托代理合同書

　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的房屋委托代理合同書，希望能夠幫助到大家。

房屋委托代理合同書

房屋委托代理合同書1

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　房屋委托合同范本閱讀

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第____種委托權限。

　　1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。

　　同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。

　　乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。

　　超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定;

　　種方式按期付款。

　　%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托代理合同書2

　　協議由_______________(簡稱申請人)與_____商業移民顧問公司達成本協議，旨在確認申請人業已指定本公司為其_____移民申請獨家代理。____________商業移民顧問公司受委托就下列指定服務全權代理申請人：

　　投資移民;創業移民;長期商務簽證(商業移民);企業雇員移民;商務考察簽證;各類上訴。

　　本協議總服務費us$____________(折合人民幣__________)。此服務費不含申請人需要付給第三方的費用，如移民局簽證申請費英語課程費商業計劃費定居信息費辦理各種公證的費用體檢費通訊費及其它費用(如公司注冊費用購買生意費用等)。

　　*注：若申請人在_____境內付款，以紐幣計算，需交付____%的_____消費稅。若在境外付款以美元或者等值美元的人民幣，不需要交消費稅。協議條款：

　　a._____商業移民顧問公司的責任及義務

　　1.向申請人提供簽證申請的咨詢服務，針對申請人的實際情況進行評估;

　　2.針對具體申請案例，指導申請人及時正確地準備移民局需要的各種文件及公證材料，代理申請人填寫各種申請表格，建立相關的檔案，起草法律陳某料，并向移民局遞交移民申請;

　　3.聘請_____注冊會計師及時為申請人設計商業計劃，審理財務報告;

　　4.督促申請之進展，與移民局保持聯系，并及時通知申請人有關移民局處理申請的進度;

　　5.協助申請人獲得所申請的簽證;

　　6.對申請人的申請資料保密，未經申請人許可不得向第三方提供申請人的資料;

　　7.免費提供入境接機安頓及辦理各種定居手續的服務;

　　8.若申請不成功退回申請人已交的服務費，但簽證申請費通訊費及商業計劃費等第三方收取的費用概不退回。

　　9.本協議服務范圍是協助申請人得到簽證原則批準，原則批準后申請人若要求我公司協助轉移投資資金則需另外收費，具體費用將根據客戶資金轉移的具體要求而定。

　　b.申請人的責任及義務

　　1.及時準確地提供申請移民所需要的護照完整文件公證及各種情況;在申請過程中，如遇移民局要求補充材料，應在規定的.時間內提供需要補充的材料;

　　2.申請人需對其提供的一切申請材料的真實性負責;

　　3.申請人應

　　按照合同的規定按時交付相關的費用;

　　4.申請人保證對_____政府在健康英文品行方面的要求承擔全部責任;

　　5.未經雙方協商不得中途終止本協議，如申請人單方面終止本協議，應賠償_____商業移民顧問公司所應收取的服務費的____%;

　　6.由于某人本身的原因導致申請不能繼續或被拒簽，已交付的款項概不退回。

　　c.付款

　　1.本協議生效后，申請人需先支付簽證申請費通訊費等需要支付給移民局及第三方的費用共____________元人民幣，本公司即開始辦理申請人的移民申請;當移民簽證原則批準后，申請人需在____天內支付_____商業移民顧問公司服務費___________美元(折合人民幣_____________元);

　　2.申請人的簽證獲得原則批準后，無論是否移民__________都必須繳納此服務費。

　　本協議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。

　　____________商業移民顧問公司

　　簽字蓋章：__________________

　　申請人簽字：________________

　　日期：______年_____月_____日認購方(甲方)：地址：

　　身份證號碼：電話/BB機/手機：

　　代理方(乙方)：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/ m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

　　A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于某年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于某年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代理人：經辦人：