房屋租賃合同(樣式四)

時間：2022-07-10 06:23:00 房屋租賃合同范本

房屋租賃合同(樣式四)

１．房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

房屋租賃合同(樣式四)

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　　│房屋名│規(guī)│等│間數(shù)│面積（│（平方│年租賃│門數(shù)　│窗數(shù)　│地面質(zhì)│

　　│稱（樓│　│　│（間│平方米│米）單│金額（│（合）│（眼）│量（土│

　　│、正廂│　│　│）　│）　　│價（元│元）　│　　　│　　　│、磚、│

　　│、平、│格│級│　　│　　　│）　　│　　　│　　　│　　　│水泥）│

　　│夏）　│　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

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　　２．房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

　　３．租金交納時間：

　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

　　４．房屋租賃規(guī)定：

　　（１）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

　　（２）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　（３）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　　（４）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

　　（５）任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　（６）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　５．承租方的責任：

　　（１）按規(guī)定時間，及時交納房租費。

　　（２）保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。

　　（３）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

　　（４）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

　　６．出租方的責任：

　　（１）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。