空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度
在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們都會接觸到制度，制度對社會經(jīng)濟、科學技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會公共秩序的維護，有著十分重要的作用。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度，希望對大家有所幫助。
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度1
空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程
1、目的
確保中央空調(diào)系統(tǒng)設備正常工作，保證大樓空調(diào)良好運行。
2、適用范圍
大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設備。
3、職責
制冷工負責空調(diào)設備操作、監(jiān)控、記錄、清潔，異常故障報告和維修保養(yǎng)。運行領(lǐng)班負責管理、監(jiān)督操作和維修工作，經(jīng)理負責運行、審批有關(guān)重大事務，協(xié)調(diào)各方面工作。
4、工作程序
1）管理人員工作程序
�。�1）空調(diào)維修工
a、空調(diào)機房內(nèi)機電設備由空調(diào)維修工負責操作、監(jiān)控記錄，應在空調(diào)設備（設施）啟動時觀察電流、溫度、壓力大小，并傾聽有無異響，并記錄于《空調(diào)運行記錄表》、《空調(diào)水泵運行記錄》。
b、空調(diào)維修工負責編制空調(diào)設備（設施）設備臺賬、設備卡。
c、依據(jù)《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》，按時按《空調(diào)檢查保養(yǎng)表》要求進行維修保養(yǎng)。
d、空調(diào)機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。
�。�2）運行領(lǐng)班
a、運行領(lǐng)班負責空調(diào)設備的綜合管理。包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的'編制、外委修理的聯(lián)系工作。
b、每年12月制訂下一年度《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》，并按運行情況制訂中修、大修計劃。
c、對空調(diào)設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
（3）工程部經(jīng)理
a、進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調(diào)組織有關(guān)人員進行紅旗機房設備檢評。
b、每半年審核《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》、《空調(diào)設備維修記錄表》、《空調(diào)設備保養(yǎng)記錄表》。
2）空調(diào)運行時間工作程序
每年5月~11月為空調(diào)運行期，特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度2
空調(diào)系統(tǒng)設備維修管理規(guī)程
1、目的
保證中央空調(diào)系統(tǒng)設備操作正常。
2、適用范圍
大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設備。
3、職責
制冷工負責維修保養(yǎng)，運行領(lǐng)班負責監(jiān)督指導工程，經(jīng)理負責全面協(xié)調(diào)。
4、工作程序
1）設備運轉(zhuǎn)中發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象，應分析故障發(fā)生部位，找出原因，避免盲目拆解。
2）確定故障原因和部位必須拆解時，必須切斷電源后方可進行。
3）維修時應采用專用工具，避免設備部件損壞，如電氣部分應一人操作，一人在旁監(jiān)護。
4）了解設備結(jié)構(gòu)特點，維修拆解必須按步驟進行，邊做邊檢視。
5）零部件應分類裝好，有需要的部件應及時包扎或進行保護，不允許損壞零部件。
6）技術(shù)與理論結(jié)合，高效率地完成維修工作。
5、相關(guān)文件
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度3
空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程
1、目的
確保系統(tǒng)安全正常地工作，保障空調(diào)設備系統(tǒng)具有良好的性能。
2、范圍
公司管理的大廈空調(diào)設備，包括空調(diào)柜機，冷卻水塔，冷卻水泵，冷凍水泵，空調(diào)主機所有管線閥門。
3、職責
由機電安裝維修部空調(diào)工負責。
4、內(nèi)容
1）月保養(yǎng)：
（1）水系統(tǒng)的保養(yǎng)：
a、檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；
b、清洗冷卻水塔、塔盤。
c、清洗冷卻水管上的過濾器；
d、在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑。
e、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。
f、檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設備的`表面。
（2）盤管風機的保養(yǎng)：
清潔過濾網(wǎng)、風機傳動部位注油，檢查電磁閥和溫控開關(guān)。
（3）水泵保養(yǎng)：見《水泵定期保養(yǎng)》。
2）半年保養(yǎng)：
�。�1）主機保養(yǎng)：
主機由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次。機電安裝維修部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。
�。�2）副機的保養(yǎng)：
a、冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)》。
b、控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)》
c、電動閥開啟與關(guān)閉性能、電器元件檢查。
3）冷卻塔：
（1）風葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動時是否振動，刮塔壁。
（2）齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。
�。�3）布水器轉(zhuǎn)動情況檢查。
（4）塔盤、塔體傾斜校正。
4、管道系統(tǒng)：
�。�1）閥門漏水檢修，保溫層修補。
（2）冷卻水管道加藥除垢、除水藻。
�。�30冷凍水管道加藥除水垢。
5、相關(guān)文件及記錄
1、空調(diào)月保養(yǎng)記錄
2、空調(diào)半年保養(yǎng)記錄
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