工程造價跟蹤審計委托合同

時間：2024-04-30 08:47:28 委托合同

工程造價跟蹤審計委托合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的工程造價跟蹤審計委托合同，歡迎大家分享。

工程造價跟蹤審計委托合同

　　委托方(甲方)：______________________________

　　受托方(乙方)：______________________________

　　項目管理方(丙方)：__________________________________

　　甲方根據(jù)_______________建設(shè)需要，委托乙方對該工程造價進行全過程跟蹤

　　審計，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，結(jié)合該工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、簽訂本合同。

　　第一條委托事項

　　1.1甲方委托乙方對____________________________建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程造價進

　　行同步跟蹤審計。其中，同步跟蹤審計造價的工程具體包括：全部樁基工程、土建工程；內(nèi)外裝飾工程；強弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試工程，給排水工程；消防報警、暖通空調(diào)等設(shè)備安裝工程；場地圍墻、道路、停車場、綠化等室外附屬工程等。

　　1.2具體委托工程以甲方的書面通知為準。

　　第二條乙方工作

　　2.1自本合同簽訂之日起1日內(nèi)組建“ ___________________________________跟蹤審計

　　小組”(簡稱跟蹤審計小組，具體人員名單附后，人員發(fā)生變化時需提前書面通知甲方，并取得甲方同意，所更換的人員資質(zhì)、經(jīng)驗等不得低于原人員)，履行

　　跟蹤審計義務(wù)。

　　2.2自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，向項目建設(shè)單位(委托方)提交跟蹤審計方案。跟

　　蹤審計小組按項目建設(shè)單位批準的跟蹤審計方案進行跟蹤審計。

　　2.3及時向項目建設(shè)單位、監(jiān)理單位等提供工程建設(shè)主要材料的價格信息，參與有關(guān)暫定價部分材料、設(shè)備的招標、詢價工作，為材料的擇優(yōu)采購提供合理、準確的價格依據(jù)。

　　2.4及時審核工程形象進度，為業(yè)主控制造價和拔付工程進度款提供依據(jù)。

　　2.5根據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項目管理辦法，嚴把現(xiàn)場經(jīng)

　　濟簽證關(guān)，每份簽證都應(yīng)做到現(xiàn)場驗收、現(xiàn)場測量、現(xiàn)場簽證，對不合理

　　簽證一律拒簽。

　　2.6遇設(shè)計變更，應(yīng)及時完成工程設(shè)計變更部分造價編制，進行功能價值比分

　　析，同時進行多方案比較，在保證安全、滿足功能的前提下盡量降低造價。根據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項目管理辦法，嚴格辦理設(shè)計變更手續(xù)。

　　2.7根據(jù)項目需要參加有關(guān)工程例會、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、施工圖審查與技術(shù)交底等會議，對工程管理現(xiàn)狀提出管理建議書，向業(yè)主提出工程造價管理的合理化建議。

　　2.8自接到有關(guān)簽證等跟蹤審計資料起5日內(nèi)給予委托方明確書面答復意見。

　　2.9參于清單缺項或月結(jié)算審核中有爭議的工、料、機消耗量現(xiàn)場測定工作，就該部分的造價提出書面意見。

　　2.10承包方雙方發(fā)生索賠時，為業(yè)主提供咨詢意見。

　　2.11每月向委托方出具跟蹤審計審核報告。該報告需包括(但不限于)以下內(nèi)容：工程進度、審核結(jié)果、造價變化情況、跟蹤審計方案執(zhí)行情況，存在的普遍性(或主要)問題及處理建議等。

　　2.12在本工程主體結(jié)構(gòu)、幕墻工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標時，按甲方時間要求完成工程量清單及控制價的編制，并按甲方時間要求完成對招標中心編制的清單和控制價的復核。如因乙方未及時復核出招標清單中的錯誤，造成清單誤差超過土3%勺，超出土3鳩外部分工程價款由乙方承擔；

　　第三條乙方辦理委托事務(wù)的依據(jù)

　　3.1國家和工程所在地關(guān)于工程造價的法律規(guī)范、政策及施工合同約定的定額；

　　3.2本合同；

　　3.3施工圖設(shè)計文件及其變更；

　　3.4工程施工合同造價條款(包括招投標文件)；

　　3.5工程施工現(xiàn)狀；

　　第四條甲方工作

　　4.1負責及時向乙方提供工程施工圖紙1套，施工合同副本一份，招投標文件副本一份及其他與造價有關(guān)的文件。

　　4.2督促施工總包單位、監(jiān)理單位按批準的跟蹤審計方案要求配合有關(guān)跟蹤審計工作；督促工程施工單位、監(jiān)理單位按合同約定及時向乙方提交跟蹤審計必要的工程資料。

　　4.3協(xié)調(diào)乙方在審計過程中與有關(guān)部門、單位之間的關(guān)系。

　　4.4 提供跟蹤審計人員必需的辦公場所及必要的辦公桌椅。

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1按本合同約定及時支付審計費用和報酬；

　　5.1.2及時提供跟蹤審計所需的施工圖設(shè)計文件、施工合同等審計所需的工程資料；

　　5.1.3及時向跟蹤審計人員提供辦公場所及必要的辦公桌椅。

　　5.2乙方責任

　　5.2.1應(yīng)根據(jù)工程進度及甲方要求，安排相應(yīng)資質(zhì)審計人員進駐施工現(xiàn)場，履行跟蹤

　　審計義務(wù)。

　　5.2.2保證跟蹤審計人員依據(jù)招標文件和施工合同的造價條款、施工現(xiàn)場實況和查驗

　　情況，審核施工單位送審材料的真實性、準確性等。

　　5.2.3及時向項目建設(shè)單位(委托方)、監(jiān)理單位等報告跟蹤審計過程中出現(xiàn)的問題。

　　5.2.4按照工程施工合同的約定，于每月5日前完成上月審核工作并出具月審核報告，并保證月審核報告真實、準確。

　　5.2.5保證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律，不得向施工單位收取任何報酬或取得其他利益。

　　5.2.6工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，向委托方出具項目跟蹤審計報告和決算初審報告，甲方

　　將另行委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行復審，如復審結(jié)果與初審結(jié)果誤差超過土3%除扣減剩余的跟蹤審計費用和履約保證金外，甲方還保留追訴

　　的權(quán)利。

　　第六條跟蹤審計時限和報酬

　　6.1跟蹤審計工作自進駐之日起至所有工程全部竣工驗收合格質(zhì)保期滿，全部結(jié)算審定并報各方確認，出具審核報告后為止。

　　6.2合同價______________ 。最終跟蹤審計費二所跟蹤審計項目的工程總決算

　　價x中標費率。

　　6.3審計費用自合同簽定之日起，每二個月支付一次，每次支付合同價的15%支付至合同價的

　　90%止，余款待工程竣工驗收備案及決算復審后付清。

　　第七條合同變更與解除

　　7.1甲方有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要和乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量、效率等情況，增減委托事務(wù)。

　　7.2出現(xiàn)下列情形之一合同解除

　　7.2.1雙方協(xié)商一致；

　　7.2.2非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤奈惺聞?wù)無法或沒有必要辦理；

　　7.2.3因一方違約，導致本合同無法或沒有必要履行；

　　7.2.4本合同約定的其他情形。

　　第八條違約責任

　　8.1甲方違約責任

　　8.1.1甲方不及時向乙方提供辦公場所、跟蹤審計必須的工程資料，造成不能按時進行跟蹤審計，延時責任由甲方承擔。

　　8.1.2甲方擅自解除本合同且未與乙方達成一致意見的，按本合同跟蹤審計費用的20%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比

　　例收取咨詢服務(wù)費，并向甲方出具完成工作量清單和工作成果文件。

　　8.2乙方違約責任

　　8.2.1乙方不按本合同約定組建符合甲方要求的跟蹤審計小組，因此影響工程建設(shè)的，應(yīng)賠償

　　甲方全部損失(包括工程施工方的索賠)。不能組建符合要求的跟蹤審計小組超過2周，甲方可以解除本合同，同時乙方須支付合同價20%的違約金。乙方現(xiàn)場常駐人員由甲方進行考勤，每人每缺勤一天，罰款50____元，累計缺勤15人次的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)違約責任。

　　8.2.2乙方指派的人員如不具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)及時更換，同時乙方須向甲方支付合同價5%的違約金。

　　823乙方不及時提交跟蹤審計方案、報告(包括月結(jié)算審核報告)意見的(因甲方、監(jiān)理單位、承包商原因所致除外)，甲方有權(quán)責令其在規(guī)定的時間內(nèi)提交，逾期仍未提交的，乙方每次按合同價的5%向甲方支付違約金。

　　824跟蹤審計人員和工程承包商竄通，損害甲方利益的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可以解除本合同，并扣除應(yīng)付跟蹤審計費，同時乙方須支付合同價20%的違約金，并同時承擔連帶賠

　　償責任。

　　8.2.6乙方擅自將本合同的全部或部分事務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔，甲方可解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價的50%違約金，發(fā)生損失的應(yīng)賠償損失。

　　827因跟蹤審計人員違背工程施工合同的工程造價條款等，出具的跟蹤審計結(jié)果不真實、不準確，乙方應(yīng)承擔由此造成的甲方相應(yīng)損失賠償責任，同時乙方每次按合同價的10%向甲方支付違約金。

　　8.3雙方有其他違約行為，應(yīng)立即補救更正，因此給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第九條爭

　　議解決

　　因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請合肥仲裁委員會仲裁。在爭

　　議解決期間，任何一方不得停止履行合同，但下列情形除外：

　　1、委托

　　事務(wù)已辦理完畢;2、雙方同意;3、仲裁機關(guān)的生效文書裁決。